Wat kan jy doen as jou landgoedvereniging jou met `n aanslag tref?

Condominium woonstel bied verskeie geriewe en voordele, insluitend laer instandhouding verantwoordelikhede, sekuriteit funksies, en geriewe soos swembaddens en oefen kamers. Om die uitgawes te dek vir die versorging van gemeenskaplike gebiede, gebruik die woonbuurtvereniging die maandelikse fooie wat van condo-eienaars ingesamel word. In sekere gevalle hef eiendomsverenigings belasting op hul lede huiseienaars om geld in te samel om onverwagte uitgawes te dek. As u deur u assosiasie geassesseer is, kan u dit beveg.

aanslae

Condominium assosiasie assesserings verskil van maandelikse condo fooie. Die maandelikse fooie gaan betaal vir roetine-instandhouding van gemeenskaplike areas. Assesserings is heffings wat bedoel is om te betaal vir onverwagte uitgawes waarin die condo se reserwefonds nie die geld het om te dek nie. Die reg van die condominium vereniging om aanslae te hef, word in die gemeenskapsverordeninge van die woonstel opgeneem. As u egter voel dat u assessering onbillik is, kan u stappe neem om u besorgdhede aan te spreek.

Uitdagende Assesserings

Oor die algemeen moet condo gemeenskapslede saamstaan ​​om `n assesseringsbesluit deur hul condominium vereniging te weerstaan. `N groot groep van condo eienaars kan in staat wees om hul condo vereniging te oortuig om `n beoordeling te kanselleer of te kanselleer. Die eerste stap gemeenskapslede neem gewoonlik wanneer slaan met aanslae, om te pas. As jy besluit om `n assessering regtens uit te daag, soek die advies van `n eiendomsprokureur.

Regsuitdagings

Condominium verenigings bestaan ​​uit mede-condo eienaars, waarvan die meeste vrywilligers en nie prokureurs is deur handel nie. Regsuitdagings vir assesserings beskuldig oor die algemeen condoverenigings om wettig onbehoorlike assesseringsbesluite te neem. Regsuitdagings vir verenigings slaag vaker wanneer hulle onderneem word deur condo eienaars as `n groep. Deur saam te groepeer as `n groep, versprei jy die regskoste en risiko`s as die uitdaging misluk.

Reserwefondsassesserings

Condominium gemeenskappe handhaaf `n reserwefonds om te betaal vir roetine, maar dikwels duur, instandhouding soos `n dakvervanging. Wanneer die condominium gemeenskapsreserwefondse uitgeput word, hef die flatvereniging gewoonlik `n aanslag. Condo-reserwe-fonds-evaluerings word eers deur die hele woonbuurtgemeenskap gestem, wat u en u mede-eienaars beteken. `N Eiendomsfondsassessering vir `n condominium kan `n eenmalige heffing, `n paaiement vir die betaling van die betalingstipe wees, of `n permanente verandering wat gemaak word aan `n huiseienaar se maandelikse fooi.

aanbevelings

As jy getref is deur wat jy glo is `n onbillike condominium assosiasie assessering, kontak die lede van die vereniging om eers die probleem te bespreek. Regsuitdagings vir die assosiasie-assesserings moet volg nadat alternatiewe geskilbeslegting misluk het. As u condominium assosiasie steeds daarop aandring om `n aanslag te hef, maak seker dat u `n duidelike gevoel het of u uitdaging kan slaag voor die indiening van die saak. As jy jou saak verloor, sal jy waarskynlik die koste van die wenner se hof moet betaal.

Deel op sosiale netwerke: