Kan mede-ondertekenaars op verbande belastingvoordele kry?

Sommige hoopvolle huiskopers met min of geen krediet of het net hulp nodig in kwalifiserende gesinne of vriende om saam te teken vir hul verbande. Oor die algemeen word `n verband mede-ondertekenaar se inkomste gebruik om `n lener te help om vir `n verbandlening te kwalifiseer. Verband mede-ondertekenaars waarborg ook die lenings en stem in om hulle terug te betaal indien die primêre lener standaard. Maar mede-ondertekenaars word nie gewoonlik mede-eienaars van die huise gekoop met die lenings wat hulle onderteken het nie, wat beteken dat hulle sekere belastingvoordele misloop.

Verband mede-ondertekenaars

Wanneer u `n verbandlening vir iemand onderteken, stem u nie gewoonlik in om verantwoordelikheid te aanvaar vir die aankoop van die werklike huis nie. Waaraan jy saamstem wanneer jy `n verband onderteken, is om die lening terug te betaal as die lener standaard is. As `n verbandlening mede-ondertekenaar gaan jou naam gewoonlik nie op die titel van die huis wat gekoop word nie, net op die leningdokumente. In die beste geval, as `n verbandlenings mede-ondertekenaar, kan jy dalk `n gedeelte van die verband se rente aftrek.

Verbandlenings

Ingevolge die reëls van die Inkomstebelastingdiens kan slegs `n eiendom se regseienaar aftrekkings vir eiendomsbelasting op daardie eiendom eis. As u naam nie op die titel van die huis is wat gekoop is met die verbandlening wat u onderteken het nie, kan u nie sy eiendomsbelasting aftrek nie. As `n verbandlener se mede-ondertekenaar, word u egter toegelaat om enige verbandbelang wat u betaal het, af te trek. Met ander woorde, jy kan die rente aftrek vir enige betalings wat jy eintlik gemaak het op `n verbandlening wat jy onderteken het.

Aansoek om Verbandbelang

U sal u belasting moet spesifiseer as u `n gedeelte van die rente betaal op `n verbandlening wat u onderteken het, aftrek. Voordat jy rente aftrek vir betalings wat jy gemaak het op `n verband wat jy onderteken het, moet jy en jou primêre lener die rente wat jy albei betaal het, korrek verdeel. As jy egter rente-aftrekkings op die mede-ondertekende verbandlenings eis, bepaal jy of dit sin maak om glad nie te itemiseer nie. In sommige gevalle kan die IRS se standaardaftrekking groter wees as die totale van u toegewysde aftrekkings.

Voordat mede-ondertekening van verbande

Dink noukeurig voordat u enige lening onderteken, maar veral `n verbandlening. Vir sekere soorte lenings, soos hoëpremie-subprima-verbande, maak tot 75 persent van mede-ondertekenaars die betalings. Die mede-ondertekening van `n verbandlening slegs in die verwagting om `n belastingvoordeel te maai, is gewoonlik nie die beste van die redes vir mede-ondertekening nie. Dit kan van tyd tot tyd sin maak om `n verband vir `n vriend of familielid te onderteken, maar moet nooit mede onderteken sonder om eers te verstaan ​​nie, net wat jy aangaan.

Deel op sosiale netwerke: