Kan ek verbandbelang op rente ophoop indien dit geskei word?
Pixland / Pixland / Getty Images "/>As u in die huis woon, maar u ex betaal die verband, kan u nie die rente aftrek nie.
Verbandbelang versamel voordat jy dit betaal. As jy byvoorbeeld die bank `n verband tjek op 1 Junie skryf, byvoorbeeld, die rente wat jy betaal, is die bedrag wat in Mei opgehoop het. Verbandbelang op jou primêre woning is gewoonlik aftrekbaar. As u en u ex afsonder, sal u nuwe regsverhouding en eiendomsbesit u aftrekkings bepaal.
Regstatus
Die reëls vir eggenote wat uitmekaar woon, verskil van eggenote wat na die hof gegaan het en `n afsonderlike onderhoudsbevel ontvang het. As jy net uitmekaar woon, is die IRS van mening dat jy getroud is, of jy gesamentlik of afsonderlik lê. Met `n aparte onderhoud ooreenkoms, aan die ander kant, beskou die IRS jou weer eens. U huwelikstatus op die laaste dag van die belastingjaar is die status wat u vir die hele jaar gebruik.
Wie betaal
As jy nog getroud is en jy afsonderlike opgawes inlewer en in `n gemeenskapseiendomsstaat woon, verdeel jy huweliksinkomste en belastingaftrekkings in die middel. Elkeen van u kry die helfte van die rentekoersaftrekking, ongeag wie dit betaal. Behalwe die gemeenskapsgoedereël, kan u slegs die verbandbelang wat u werklik betaal, aftrek. As jy in die huis woon, maar jou gade die verbandbetaling maak, kry jy nie die aftrekking nie. As jy huiseienaarskap deel en albei by die verband bydra, kan jy elkeen die verbandbelang wat jy betaal het, afskryf. U uitlener sal `n vorm aan die einde van die jaar stuur, wat een van u met alle belangstelling krediteer. Indien die lener dit aan u gade stuur, kan u steeds enige rente wat u betaal het, afskryf, en verduidelik u belastingopgawe.
Skeidingsooreenkoms
As u u gade-ondersteuning onder `n skeidingsooreenkoms betaal, kan u dit as alimentasie afskryf. U aftrek op u vorm 1040, sodat u die belastingbreuk kry, selfs as u nie spesifiseer nie. Om die verband te betaal op `n huis waarin u gade woon, is nie `n alimentasie nie. As u die eiendom saam besit en u die verband as deel van u ooreenkoms betaal, kan u egter die helfte van die rente as alimentasie aftrek. Die ander helfte bly `n gespesifiseerde aftrekking op Bylae A.
beweer
U kan rente eis wat u betaal op u primêre huis en een ander huis. As jy meer as een besit, moet jy kies. As jou totale verbandskuld meer as $ 1 miljoen is, kan jy net die rente op die $ 1 miljoen afskryf. Alles bo dit is nie-aftrekbaar. As jy die verbandbelang as `n aftrekkingsaftrek kan neem, hoef jy nie oor die verbandbelangreëls te bekommer nie.