Hoe om jou verband te herfinansier terwyl jy in hoofstuk 13

`N Hoofstuk 13-bankrotskap diskwalifiseer jou nie om `n verband te herfinansier nie, mits jy al jou planbetalings betyds gemaak het. Voor herfinansiering moet u krediet- en inkomstekriteria nakom en die toestemming van die bankrotskapshof verkry. As u dit kan doen, kan herfinansiering `n laer rentekoers verlaag en u maandelikse betalings verminder.

Kry jou finansies reguit

Die Federale Behuisingsadministrasie aanvaar om aansoeke van mense in hoofstuk 13 bankrotskap te herfinansier indien aan sekere voorwaardes voldoen word. U moet u planne betyds vir ten minste 12 maande betyds gemaak het. Jy benodig `n kredietgraad van meer as 580 met geen nadoodse inskrywings vir die kredietverslag na die bankrotskap nie. Jy benodig ook `n skuld-tot-inkomste verhouding - die skuldverpligtinge wat jy elke maand betaal, relatief tot jou maandelikse inkomste - van nie meer as 43 persent nie. Die Departement van Veterane Sake en Departement van Landbou herfinansier ook in aanmerking kom huiseienaars wat nog in hoofstuk 13 is.

Gaan jou huisgelykheid na

Behalwe om jou finansies weer op die regte spoor te kry, moet jy `n sekere hoeveelheid ekwiteit in jou huis hê. FHA-leners met `n kredietgradering van 580 kan herfinansier tot `n leningwaarde van 97,5% - met net 3,5 persent aandele in hul huise - met `n koers-en-termyn herfinansiering. Hierdie program ruil eenvoudig jou ou lening vir `n nuwe een. As jy 15 persent aandele of meer het, kan jy dalk `n FHA-uitkontrakherfinansiering oorweeg. Hierdie program ruil jou ou lening vir `n groter bedrag. U kan die bykomende kontant gebruik om die plan vroegtydig af te betaal en u maandelikse kontantvloei te verbeter.

Lê die Hofboekwerk

U benodig toestemming van die bankrotskapshof om `n herfinansieringstransaksie aan te gaan. Huur `n prokureur om die hof aansoek namens u te doen. Die hof gaan die leningstermyn, die rentekoers, die maandelikse paaiemente, die sluitingskoste en - as jy nie die plan afbetaal nie - weet van wat jou nuwe planbetalings sal wees. Die prokureur werk saam met u leningshoof om die nodige finansiële state op te stel en `n Debiteurebeweging vir Owerheid in te dien om Real Estate te herfinansier by die Kalifornië-bankrotskapshof.

Maak die lening toe

Nadat die prokureur die mosie geliasseer het, duur dit ongeveer 30 dae voordat die mosie deur die bankrotskap-regter gehoor word. Gee gedurende hierdie tyd kennis van die voorgestelde herfinansiering aan u krediteure. As niemand beswaar maak nie en die hof oortuig is dat die nuwe verband `n finansiële voordeel het, soos om u geld elke maand te bespaar of u plan af te betaal, moet u `n hofbevel ontvang wat die herfinansiering goedkeur. Die res van die proses werk dieselfde as die sluiting van enige ander lening. Jou onderskrywer voltooi die papierwerk en stel `n datum vir die afbetaling van jou huidige verband en die sluiting van die nuwe lening.