Hoe om verbande vir afgetredenes te herfinansier

Selfs nadat u aftree, kan u steeds van lae rentekoerse gebruik maak en u verbandlening herfinansier. Afhangende van hoe ver jou rentekoers val, kan jy honderde dollars per maand bespaar. As u byvoorbeeld `n 30-jaar vaste lening van $ 150,000 afbetaal, sal u maandelikse betaling met `n rentekoers van 7 persent sowat $ 998 wees. As jy die rentekoers tot 4 persent verminder, sal jou maandelikse betaling tot sowat $ 716 per maand val, `n besparing van meer as $ 200 per maand. Maar, om `n lener te oortuig om jou verbandlening te herfinansier nadat jy afgetree het, kan uitdagend wees. Jy sal moet bewys dat jy steeds `n maandelikse inkomstestroom het wat voldoende is om jou nuwe betalings te maak.

1

Bel verskeie verbandleners om rond te koop vir die laagste tariewe en fooie. Jy kan jou verbandlening herfinansier met enige lener wat gelisensieer is om sake in jou staat te doen, nie net die lener waaraan jy alreeds jou maandelikse verbandbetalings gestuur het nie.

2

Versamel die papierwerk wat u bruto maandelikse inkomste en maandelikse skuldverpligtinge verifieer. As u afgetree het, kan u reken op inkomste uit sosiale sekerheid, huurinkomste, gestruktureerde afbetalings, gereelde betalings uit annuïteite en enige pensioenbetalings wat u ontvang as deel van u maandelikse inkomste. U kan ook u aftreespaargeld in IRA-rekeninge en 401 (k) planne as deel van u inkomste tel. Om leners te oortuig wat jy genoeg het om jou nuwe verbandbetalings te hanteer, dien enige papierwerk in wat jou lener kan help om jou maandelikse huishoudelike inkomste te verifieer.

3

Besluit oor hoe lank jy die nuwe lening wil terugbetaal. As jy herfinansier na `n 15-jaar vaste rentekoerslening, kan jy `n laer rentekoers kry. As jy herfinansier na `n 30-jaar vaste lening, kan jou rentekoers effens hoër wees, maar jou maandelikse betalings sal laer wees. Sommige leners herfinansier slegs afgetrede persone na `n korter termyn verband, soos `n 15-jaar lening.

4

Vul jou lener se leningsaansoek in en stuur dit in. Die vorm vereis dat jy jou inkomstebronne, maandelikse skuldverpligtinge, tuisadres en sosiale sekerheidsnommer moet lys. U moet ook u lener laat weet of u die afgelope sewe jaar bankrotskap verklaar het of deur middel van `n behuisingsekskorting gely het.

5

Tydens die onderskrywingsproses - wanneer u lener u aansoek ondersoek en finansiële dokumente ondersteun - kan u leningsbeampte ook `n keurder aan u huis stuur om die huidige markwaarde te bepaal. Dit is belangrik omdat jy gewoonlik minstens 20 persent aandele in jou huis benodig vir `n lener om jou herfinansieringsaanvraag goed te keur. As jou huis in waarde gedaal het sedert jy dit gekoop het - selfs al was dit baie jare gelede - het jy dalk nie hierdie ekwiteit nie.

Deel op sosiale netwerke: