Hoe om my verband te herhaal

As die verband rentekoerse gedaal het sedert jy jou verbandlening uitgeneem het, is dit dalk tyd om jou verbandlening te herfinansier of te herfinansier. Wanneer jy jou lening herfinansier, ruil jy jou bestaande verband met een met laer rentekoerse. Dit kan jou honderde dollars per maand bespaar in verbandbetalings. Byvoorbeeld, as jy `n $ 200,000 30-jaar vaste rentekoerslening het met `n rentekoers van 6 persent, betaal jy sowat $ 1,199 per maand. As jy die rentekoers op dieselfde lening tot 3,5 persent verminder, betaal jy $ 898 per maand. Dit is `n maandelikse besparing van meer as $ 300 per maand.

1

Koop met verskeie verbandleners vir die laagste rentekoerse en fooie. Net omdat jy alreeds betalings aan `n verbandlener stuur, beteken dit nie dat jy met daardie finansiële instelling moet herfinansier nie. U kan `n herfinansiering sluit met enige verbandmaatskappy wat gelisensieer is om sake in u land te doen. Dit beteken dat verskeie leners `n moet: Die sluitingskoste - en volgens die Federale Reserweraad kan dit wissel van 3 persent tot 6 persent van die uitstaande saldo van jou lening. Dit kan grootliks verskil deur die lener.

2

Versamel jou belangrike finansiële dokumente en maak afskrifte van hulle sodra jy `n lener gekry het om te herfinansier. Jou lener sal jou maandelikse inkomste en skuldverpligtinge moet verifieer voordat jy jou versoek goedkeur om jou verbandlening te herhaal. U sal kopieë van sodanige dokumente stuur as u laaste twee betaalstrokies, die laaste twee maande se bankrekeningstate en die laaste twee jaar se inkomstebelastingopgawes om hierdie verifikasie te verskaf. U kan ook kopieë van u mees onlangse kredietkaartverklarings en enige papierwerk uit u aftree-spaarrekeninge stuur.

3

Vul jou Uniform Residential Loan Aansoek in. Hierdie dokument, wat deur u verbandlener aan u gestuur is, vereis dat u sulke inligting verskaf soos u sosiale sekerheidsnommer, geskatte jaarlikse inkomste, geskatte maandelikse skuld, tuisadres en volle naam. Jy moet ook jou leners vertel of jy die afgelope sewe jaar `n negatief of bankrotskap gehad het. Sodra u die vorm invul, stuur dit en die afskrifte van u finansiële vraestelle aan u uitlener.

4

Vertel jou lener dat dit `n waarnemer kan stuur om die huidige markwaarde van jou huis te bepaal en dat dit jou krediet kan bestuur. Die keurder sal bepaal hoeveel jou huis vandag werd is. Dit is belangrik omdat die meeste leners vereis dat huiseienaars minstens 20 persent in hul huise moet hê voordat hulle `n herfinansieringsaanvraag kan goedkeur. Jou drie-syfer-krediet telling - watter leners sal sien sodra hulle jou krediet bestuur - is nog `n belangrike faktor. `N hoë krediet telling - en leners beskou vandag `n telling van 740 of hoër om aanvaarbaar te wees - toon dat jy betyds jou rekeninge betaal en nie te veel kredietkaartskuld opgedoen het nie. Dit maak jou `n sterk kandidaat vir herfinansiering.

5

Teken u sluiting dokumente en betaal u sluitingskoste as u lener u aansoek goedkeur om u verbandlening te herhaal. U kan kies om u sluitingskoste in een enkelbedrag te betaal of dit in u verbandleningbetalings te verdeel en betyds te betaal.

Deel op sosiale netwerke: