Hoe om te kwalifiseer vir `n fha huislening

Huiseienaarskap is `n groot deel van die Amerikaanse droom, ongeag inkomstevlak of kredietgeskiedenis. Ongelukkig het individue aan die onderkant van die inkomstespektrum, of met `n geskiedenis van kredietprobleme, dikwels moeite om die verband te kry wat hulle nodig het om daardie droom uit te voer. Om hierdie probleem aan te spreek, bedryf die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling `n leningversekeringsprogram wat help om leners aan verbande te bied aan diegene wat nie kwalifiseer vir meer tradisionele verbandprogramme nie. Die federale regering wil soveel mense help om huise moontlik te koop, so hulle het die kwalifikasievlakke laag gestel. Voordat jy aansoek doen, moet jy egter bewus wees van hoe jy kan kwalifiseer. Hoe gouer jy begin voorberei, hoe gouer kan jy die eienaar van jou nuutgekoopte huis wees.

1

Vestig `n stabiele werkgeskiedenis voordat u aansoek doen vir `n FHA-huislening. Werk vir twee jaar met dieselfde werkgewer vir `n voltydse werk voordat u aansoek doen. As jy nie werk met dieselfde werkgewer kan handhaaf nie, maak seker dat jy minder as `n maand tussen werkgeleenthede het en dat gelyktydige werk op dieselfde betaalvlak of hoër is. Hou versigtig dokumentasie van u diensstatus, soos betaalstrokies of belastingrekords, vir die betrokke tydperk. Alternatiewelik, handhaaf selfstandige status vir twee tot drie jaar voor aansoek. Het `n balansstaat en wins-verliesstaat voorberei vir die aansoekproses. U moet kan bewys dat u huidige werk waarskynlik in die nabye toekoms sal voortduur.

2

Verkry `n billike kredietgradering voor leningaansoek. Alhoewel daar geen minimum is nie, weerspieël `n kredietgraad van 620 of hoër die minimum kredietaktiwiteit wat verwag word van goedgekeurde aansoekers. Maak seker dat u so min as moontlik laat betalings op u kredietverslag het, verkieslik minder as twee betalings wat 30 dae laat gerapporteer word. Bestel `n verslag van al drie krediet agentskappe aanlyn. Kontroleer verskille in u verslag en korrigeer dit voordat u aansoek doen vir `n FHA huislening.

3

Vermy bankrotskappe vir twee jaar voor aansoek, en vermy die betaling van betalings op rekeninge na bankrotskap. Moet nie vir drie jaar voor die toediening onderhewig wees aan negatief of kort verkoop nie. As jy dit meer as drie jaar gelede gedoen het, handhaaf `n perfekte betalingskoers voordat jy aansoek doen.

4

Neem deel aan `n kredietberadingsplan indien u krediet foutief is. Kry berading vir een jaar voor aansoek om `n FHA-lening. Maak seker dat u alle betalings onder die plan betyds en ten volle maak. Hou dokumentasie van die volle voltooiing van `n kredietberadingsplan.

5

Verlaag jou skuld-tot-inkomste-verhouding so veel as moontlik. Terwyl geen maksimum verhouding toegepas word nie, moet jy vir die beste resultate `n verhouding van skuld tot verdienste van minder as 43 persent behou.

Deel op sosiale netwerke: