Kan `n afgetrede egpaar `n nuwe huislening kry?

Die oorgrote meerderheid van hoopvolle huiskopers sal verbande of huislenings gebruik om hul aankope te maak. Verbandlening kwalifikasie staatmaak op verskeie faktore, insluitend krediet tellings, skuld-tot-inkomste-verhoudings en verifieerbare inkomste. Afgetrede mense en paartjies is deel van die huiskopermark en word dieselfde behandel as huise met behulp van verbande gebruik word. Die verkryging van `n huislening na aftrede is moontlik, hoewel na-aftrede-inkomste vir enkelpersone en paartjies verifieerbaar en voldoende vir kwalifiseringsdoeleindes moet wees.

Verbande na aftrede

Federale behuisingswette verbied diskriminasie op grond van ouderdom, so aftrede is geen versperring om `n huislening te bekom nie. Verbandleners sorg vir die leners se vermoë om hul huislenings meer as enigiets anders te betaal. Wanneer afgetrede mense en paartjies aansoek doen om huislenings, kan die vereiste vir inkomsteverifikasie egter `n bietjie strenger wees. Tipies, afgetrede inkomste wat nuttig is vir huislenings kwalifikasie, bestaan ​​uit maatskaplike sekerheidsvoordele, individuele aftreebetalings, 401 (k) uitkerings en annuïteitsbetalings.

Aftree-inkomste Lengte

Elke verbandlener het sy eie spesifieke inkomste riglyne vir die uitleen aan afgetrede persone en paartjies. Die algemene vereiste vir die oorweging van aftree-inkomste op huislenings is egter dat dit vir minstens drie jaar moet voortduur. Byvoorbeeld, enige uittree-annuïteitsbetalings wat u ontvang, kan as inkomste op `n huislening gereken word as hulle vir drie jaar voortduur. Ongelukkig, verbandleners gewoonlik afslag aftree-inkomste hulle beskou as "tydelik" of blykbaar minder as drie jaar.

Verifiëring van aftree-inkomste

Gedurende die onderskrywingsproses vir `n huislening sal alle inkomste wat op u aansoek gelys word, geverifieer word. Vir afgetrede persone en paartjies is afskrifte van aftree-inkomste toekenningsbriewe of ander papierwerk wat inkomste bewys, `n moet. Tipies moet aansoekers vir huislenings ook bankstate en inkomstebelastingopgawes voorsien. Huurlening onderskrywers gaan deur enige inkomste wat deur aansoekers gelys word en kruiskontroleer dit teen ingediende bankstate en inkomstebelastingopgawes.

Inkomste Na aftrede

As u `n volle aftree-ouderdom het, kan u `n pensioenvoordeel van sosiale sekerheid ontvang en ook werkinkomste verdien sonder om u voordele te benadeel. Volle aftree-ouderdom vir voordele vir maatskaplike sekerheid is 65 tot 67, afhangende van die jaar van jou geboorte. Werkinkomste wat u kan demonstreer wanneer u afgetree het, sal help om die huisleningbedrag te verhoog waarvoor u kwalifiseer. Enige werkinkomste wat u op `n huisleningsaansoek insluit, moet verifieerbaar, bestendig en deurlopend wees.

Herfinansiering van bestaande verbande

Afgetrede mense kan soms probleme ervaar wanneer hulle hul bestaande verbande herfinansier. Strenger huisleningsherfinansiering onderskrywingsbeleid vir vereiste inkomstevlakke kan afgetrede mense op vaste inkomste in `n af en toe stywe plek plaas. As u afgetree het en u verband besit word deur Fannie Mae of Freddie Mac, kan u dit herfinansier. Die federale geborgde Home Affordable Refinance Programme vereis nie krediet telling of enige inkomste verifikasie vir diegene met on-time betaling geskiedenis.

Deel op sosiale netwerke: