Voor- en nadele van `n fha-verband

Die Federale Behuisingsadministrasie (FHA) is deel van die Departement Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD). Een van die hooffunksies van die FHA is om verbandlenings te verseker. Nie alle leners keur FHA-lenings goed nie, maar diegene wat wel `n waarborg van die federale regering ontvang. As u standaard op `n FHA-terugbetaalde verband betaal, betaal die FHA u lener terug.

Makliker om te kwalifiseer

Soos HUD verduidelik, kan verbruikers met kredietprobleme dikwels kwalifiseer vir `n FHA-lening. Trouens, HUD beweer jy kan dalk `n FHA-lening kry, selfs al het jy `n bankrotskap op jou kredietverslag. U sal ten minste `n beter kans hê met `n FHA-verband as `n gewone lening. Gewoonlik, leners wil hê dat jy nie meer as 25 persent van jou maandelikse na-belasting betaal op jou verbandbetaling moet spandeer nie, maar FHA-produkte maak dikwels voorsiening vir hoër skuld-tot-inkomste-verhoudings. Steve Santiago van Bankrate.com berig dat leners wat FHA-verbande bied, meer bereid is om te luister na verduidelikings wat verband hou met jou kredietprobleme, in teenstelling met om hoofsaaklik te staatmaak op `n rekenaargegenereerde krediet-telling.

Laer Koste / Minder Aandele

Op `n konvensionele lening, sal jy dalk soveel as 20 persent van jou huis se koopprys vir `n afbetaling nodig hê, volgens Bankrate.com. Histories, FHA leners het net `n drie persent aanbetaling nodig. In Oktober 2008 het die federale regering dit tot 3,5 persent bereik. HUD merk op dat u afbetaling kan kom van `n familielid, u werkgewer of `n liefdadigheid, en beweer dat ander vorme van lenings dit nie toelaat nie. HUD beweer ook dat, uit `n rentekoersposisie, FHA-lenings laer is as ander verbandleningsprodukte. Aan die ander kant beweer Bankrate.com dat, as gevolg van die kleiner afbetaling, dit langer neem om ekwiteit in jou huis te bou. Daarbenewens is FHA-leningsbedrag geneig om laer te wees as wat u van `n konvensionele lener kan verkry. Die prys van die verbandversekering wat in u maandelikse betaling aangewend word, kan ook uiteindelik meer kos op `n FHA-lening as `n gewone lening.

Help as jy standaard is

HUD waarsku dat ander leners jou dikwels laat stryk as jy finansiële probleme ondervind wat jou vermoë om jou verbandbetalings te maak, verhinder. Die FHA bestaan ​​sedert 1934 en, volgens HUD, sal ondersteuning bied as jy ekonomiese probleme ondervind. `N Groot aantal FHA-lenings, verslae Santiago, word deur huiseienaars verseker om onbetaalbare vergoedbare verbande te herfinansier en `n vaste-prys-produk te kry. Die FHA spreek verskeie probleme vir huiseienaars in nood. HOOP vir huiseienaars, wat deur middel van September 2011 loop, help huiseienaars wat standaard of negatief beveg, in `n 30-jaar vaste lening, ondersteun deur die FHA. In die proses sal u maandelikse betalings verlaag word en u hoofsaldo kan selfs verminder word.

Deel op sosiale netwerke: