Verbandinvesteringsvereistes vir die selfstandige

Selfstandige individue moet net soveel geld maak as enigiemand anders wat om `n verband aansoek doen. Wat `n huislening moeiliker maak om te verkry, is die dokumentasie van daardie inkomste sowel as die inkomstebron. As jy self Onderneming is en jy wil `n huis te koop, moet jy `n skuld-tot-inkomste-verhouding van tussen 36 en 45 persent, en `n maandelikse salaris wat jou geprojekteerde verband betaling plus ander uitgawes dek. Jy moet bewys dat jy `n lewensvatbare besigheid het wat vir jouself werk.

Bewys van Inkomste

Jou lener sal wil sien hoeveel geld jy in die afgelope twee jaar as `n selfstandige persoon gemaak het. Jou W-2s sal nie enough- voor te berei om te draai oor al jou belasting rekords, insluitend Skedule C. As jy meer in die tweede jaar gemaak as in die eerste, sal die man wat uitleen diegene twee jaar gemiddeld. As u minder in die tweede jaar gemaak het, sal die lener slegs daardie jaar gebruik om te bepaal of u vir `n verband kwalifiseer.

Rekordhouvereistes

Hou al u inkomste en uitgawes vir ten minste twee jaar voor u aansoek doen om `n verband. Ontwikkel `n wins- en verliesstaat waaroor u uitlener kan kyk, en sluit kwitansies en fakture in wat die data opbou. Hou jou belasting professioneel op, hou afskrifte van kontrakte en werkopdragte en maak rekening met enige tydperke waaraan jy nie inkomste verdien het nie. As jy `n papierroete het van wat jy verdien en spandeer, kan jou eie werk die ekstra ondersoek van leners en verbandmaatskappye weerstaan.

Belasting Vereistes

Die verband raaisel vir selfstandige mense is dat wanneer jy aansoek doen vir `n huislening, wil jy die man wat uitleen wat jy maak `n klomp geld te demonstreer, maar wanneer jy doen jou belasting, wat jy wil om die Internal Revenue te demonstreer Diens dat u besigheidsuitgawes u inkomste beperk het. Jy kan dit nie altwee hê nie. Die verbandlener gaan na jou netto inkomste kyk, dus al die belastingaftrekkings kan jou seergemaak. In plaas daarvan om elke besigheidskoste af te skryf, fokus op waardevermindering van u besigheidsverwante uitgawes, soos toerusting. Daardie uitgawes kan terug by u inkomste bygevoeg word om u te help met verbandtyd.

Bykomende oorwegings

As jou selfstandige inkomste laer is as wat `n lener wil hê, oorweeg dit om aansoek te doen by `n mede-lener wat `n bestendige loonstaat en stabiele inkomste het. Jy kan ook `n groter afbetaling op die huis maak om jou lener op sy gemak te stel. Maak seker dat jy kan dokumenteer waar die geld vir jou afbetaling vandaan gekom het. Om `n bietjie ekstra geld in die bank te hê, sal jou ook help om vir `n lening as selfstandige persoon te kwalifiseer. Wanneer `n lener weet dat jy reserwes het as besigheid vertraag, sal jy gesien word as `n beter kredietrisiko. Uiteindelik, neem jou tyd. Berei jou voor en werk saam met `n belastingadviseur of finansiële beplanner voordat jy aansoek doen om `n verband.

Deel op sosiale netwerke: