Voordele en nadele van die betaling van u huiseienaar se versekering voor of by afsluiting

Die betaling van u huiseienaar se versekeringspolis by sluiting is nodig wanneer verbandfinansiering betrokke is. Jou lener vereis dat jy `n premie verseker en vooruit betaal wat voldoen aan sy minimum standaarde vir dekking. Die presiese bedrag wat verskuldig is aan die sluiting hang af van u spesifieke lening. Voorafbetaling van u huiseienaar se versekering waarborg dekking vir die eerste jaar van huiseienaarskap. U kan die huiseienaar se versekeringspremie vooruit en uit beslaglegging of by afsluiting bykomend tot u ander nedersettingsfooie betaal.

Die basiese

Huiseienaar se versekering beskerm lener- en lenerbelange. Die gemiddelde jaarlikse premie in Kalifornië vanaf 2013 is $ 771, volgens HomeInsurance.com. Die versekeringsverskaffer betaal aansprake wanneer sekere gebeurtenisse wat deur die polis gedek word, plaasvind. Op die minimum verwag leners `n standaardbeleid om die koste van die herbou van die struktuur van die grond af te dek en die hoofkomponente daarvan te vervang. Huiseienaars kan dekking vir gevaarlike gebeure, insluitend aardbewings, modderstortings en oorstromings, wat die premie in baie dele van Kalifornië, soos San Francisco, aansienlik verhoog.

Vooraf betaling

U bestel tipies huiseienaar se versekering voordat u by `n huis sluit. Deur die premie te betaal voor en voor die sluiting, kan u die premie van u sluitingskoste uitsluit. Sluitingsgeld sluit in lener- en derdeparty-fooie wat u betaal, benewens u afbetaling. Hierdie fooie was gemiddeld $ 3,854 in Kalifornië, volgens `n Bankrate.com-opname van 2012. U kan gewoonlik die versekeringsmaatskappy vooraf met `n kredietkaart of bankfondse betaal. Die gebruik van `n kredietkaart kan voordelig wees omdat dit u toelaat om terugbetaling te breek of uit te stel, maar dit kan u lening benadeel indien die bykomende kredietkaartskuld u lenings se skuld-tot-inkomste-verhoudings oorskry. Hulle tipies herhaal jou krediet net voor sluiting om te verseker dat jy nie beduidende skuld sedert die aansoek aangegaan het nie.

sluiting

Betaling van huiseienaarsversekering by sluiting vereis dat u slegs gesertifiseerde fondse gebruik - dit is geld wat direk van u bankrekening kom. `N draad of kassier se tjek waarborg die fondse is jou eie, nie geleen nie. Die voordeel om deur middel van sluiting te betaal, is dat u kan onderhandel om die verkoper `n gedeelte van u sluitingskoste te betaal. Verkoper toegewings is `n verkoopsvoorwaarde wat in die kontrak ingeskryf moet word. Die meeste leners kan `n verkoper tussen 3 persent en 6 persent op die kopers betaal, afhangende van die leningstipe en afbetalingsbedrag. U mag `n verkoopsman se monetêre konsessie gebruik om u versekeringspremie te dek by die sluiting.

oorwegings

Sekere huiseienaar se versekeringspryse kan slegs teen sluitingsdatum betaal word. `N Lening wat minder as `n 20 persent-afbetaling behels, vereis gewoonlik dat die lener belasting, eiendomsbelasting en huiseienaar se versekering ophef. Die lener bepaal hoeveel maande huiseienaar se versekeringsbetalings moet u teen afsluitings deposito installeer om die opskortingsreserwe te bepaal. Die lener gebruik die reserwes om die versekeringsverskaffer te betaal indien u betalings mis. U uitlener betoon ook u huiseienaar se versekeringspolis vir die maand waarin u sluit, `n ander fooi wat slegs by afsluiting betaal kan word. Die nadeel van die opsporing van huiseienaar se versekeringsgelde is dat dit verskeie maande versekeringsbetalings by u sluitingskoste toevoeg.

Deel op sosiale netwerke: