Hoe word eiendomsbelasting deur `n spaarrekening betaal?

Besit van `n huis behels baie finansiële verantwoordelikheid. Benewens maandelikse verbandbetalings, is huiseienaars verantwoordelik vir eiendomsbelasting en ander uitgawes. Dit is algemeen vir verbandleners om spaarrekeninge vir leners op te stel om geld te plaas om te betaal vir eiendomsbelasting en huiseienaar se versekering. Deur `n spaarrekening te gebruik, is u enigste plig om die maandelikse paaiemente te maak en u lener sal die res hanteer.

Escrow Rekeninge

Escrow rekeninge word gebruik in samewerking met jou verbandlening. Hulle tree op as `n spaarrekening om geld te hou om te betaal vir eiendomsbelasting en huiseienaar se versekering. Elke maand, die betaling wat u aan die verbandmaatskappy maak, sluit `n gedeelte in wat verband hou met die afbetaling van die lening en `n gedeelte wat in die borgrekening inbetaal word. Omdat versuim om eiendomsbelasting te betaal, kan lei tot `n belastingverlies of negatief, vereis sommige leners dat leners `n borgrekening moet onderhou om te verseker dat die betalings betyds gemaak word.

Eiendomsbelastingbetalings

Jou lener moet direk met die provinsiale belastingversamelaar werk om die inligting oor jou eiendomsbelasting te verkry. Die provinsie stuur die belastingrekening aan die lener vir hersiening. Die lener maak dan `n betaling aan die graafskap deur die geld uit u borgrekening te gebruik. U moet ook `n afskrif van u belastingrekening vir u rekords ontvang, maar u moet u belastingpligtige nie direk betaal nie.

Escrow Berekeninge

Die bedrag wat u maandeliks betaal, is gebaseer op die jaarlikse totale bedrag wat u aan eiendomsbelasting en huiseienaar se versekering skuld. Die groottotaal word eenvoudig verdeel deur 12 om die maandelikse betaalbedrag te bereik. Die meeste leners hou daarvan om addisionele fondse in die rekening te hou om as `n veiligheidsnet of -kussing op te tree in geval van `n onverwagse verhoging in `n rekening. Die uitlener word toegelaat deur die wet om `n bykomende betaling van twee maande vir hierdie doel in te vorder.

Jaarlikse verklarings

Aan die einde van elke jaar gaan die lener jou escrow rekening na om u `n verklaring oor die openbaarmaking van die rekening te gee. Die verklaring bevat besonderhede van die betalings in en uit die rekening. Dit sal die spesifieke betalings wat op datum is, aan die belastinginvorder gelys word. Die verklaring verskaf ook `n analise wat jou betalings vir die komende jaar sal wees. Dit is algemeen dat eiendomsbelasting met verloop van tyd toeneem namate die vasgestelde waarde van jou eiendom ook toeneem. Daarbenewens kan u vir die jaar te veel betaal of onderbetaal. U sal ook `n terugbetaling uitgereik word of die uitlener ekstra geld verskuldig is.

Deel op sosiale netwerke: