Is `n huislening `n bate of `n las?

`N Huislening kan `n goeie manier wees om `n eiendom te finansier. Dit laat jou toe om vir `n tydperk van tyd vir jou huis te betaal, teenoor kontant wat daarvoor betaal word. `N verband kan `n bate of `n las wees, afhangende van of jy die lener of die lener is. `N Verpligting verwys na `n finansiële verpligting waarvoor jy verantwoordelik is, soos `n skuld. `N Bate verwys na `n item van waarde wat aan jou behoort.

lener

`N Huislening is `n verpligting, of finansiële verpligting, vir `n lener. Die bank gee jou geld om `n huis in die vorm van `n huislening te koop, ook `n verband genoem. Dit is `n vorm van skuld. Deur die leningsooreenkoms te onderteken, het u aanspreeklikheid aanvaar vir die skuld en die terugbetaling daarvan. Die lener verwag dat jy die lening terugbetaal en in die meeste gevalle rente aan die bedrag van die hoofleningbedrag geheg het. As lener betaal jy gewoonlik die hoof en rente in paaiemente oor `n bepaalde tydperk. Hierdie aanspreeklikheid word geheg aan alle ondertekenaars van die leningsooreenkoms, insluitende die lener, mede-leners of mede-ondertekenaars, indien van toepassing.

uitlener

`N Huislening is `n bate vir die lener. Die huisleningbetalings is `n vorm van debiteure wat die lener verwag om betaling te ontvang. Hierdie debiteure word deur die eiendom self verseker, wat die uitlener `n retensieregte hou totdat die lening terugbetaal word. `N Uitlener kan geld maak op die uitreiking van `n huislening. Die uitlener brei `n hoofsom uit, maar gee jou rente vir die voorreg. Alternatiewelik kan die lener geld verdien deur die hele lening aan `n ander maatskappy te verkoop.

oorwegings

Alhoewel die huislening `n aanspreeklikheid is, word die huis self oor die algemeen as `n bate beskou vir die lener. Die uitlener handhaaf `n retensiereg op die eiendom, maar jy word beskou as die eienaar van die huis solank jy die huidige op jou verband en ander verpligtinge bly, soos eiendomsbelasting. Aangesien die huis `n waarde bate is, kan u veranderinge maak om die waarde van u bate te verhoog, soos verbeterings vir tuisverbetering. U kan ook toegang verkry tot die ekwiteit van die eiendom. Ekwiteit is die verskil tussen die billike markwaarde van die huis en die bedrag wat jy nog daaraan skuld. Die ekwiteit kan verkry word deur middel van `n huis-ekwiteitslening of `n huis-ekwiteitslyn van krediet. Die toegang tot die ekwiteit in u huis lei egter tot die skep van `n bykomende skuld, wat `n las is.

verstek

Standaard is `n las vir die lener. `N Wanbetaling op die huislening vind gewoonlik plaas as jy die bepalings van die huisleningooreenkoms oortree, gewoonlik deur verbandlenings te mis. Ontbrekende betalings kan laat betalings betaal of lei tot `n negatief, waar u die onderliggende bate verloor. `N Verstek veroorsaak dat die lener inkomste verloor en die invorderingskoste aangaan. As `n uitsluiting plaasvind, sal die lener die huis kry. Die huis kan egter nie werklik `n bate vir die lener wees as die bedrag wat verskuldig is aan die lening groter is as die waarde van die eiendom nie. In hierdie geval sal die lener `n verlies ly as dit nie die eiendom kan verkoop vir genoeg om die bedrag verskuldig of die totale bedrag verskuldig op die lening van die lener te dek nie.

Deel op sosiale netwerke: