Hoe om `n enkelhuis te huur

Huurders wat `n enkelhuis huis huur in plaas van `n woonstel in `n multifamilie woning, geniet meer privaatheid, erfruimte en stilte. `N Huis gee ook aan die meeste huurders `n groter gevoel van huishoudelike en permanensie, selfs al is die uiteindelike doel om huiseienaarskap of `n uiteindelike skuif na `n ander huurgeld. Maak die proses om jou huis te vind, jou huur aansoek te voltooi en jou voor te berei om jou huurkontrak vinniger en doeltreffend te teken deur `n paar basiese stappe te volg.

1

Weet hoeveel huur jy kan betaal. `N Veilige riglyn is 25 tot 30 persent van jou bruto maandelikse inkomste. Proportioneel hoër huur verminder die kans dat u aansoek goedgekeur sal word, aangesien dit die risiko verhoog wat u op u huurkontrak sal verhoed.

2

Versamel dokumente wat jy benodig vir jou aansoek voordat jy begin kyk na huise. Voornemende eienaars wil dalk betaalstompe, bankstate van verskeie maande, `n onlangse - nie ouer as 30 dae - kredietverslag, en verwysings van jou werkgewer en huidige verhuurder, sien nie.

3

Besluit wanneer jy wil binnekom en hoe lank jy dit wil huur. Die meeste huurkontrakte begin op die eerste van die maand en verval na `n jaar. Dit is egter dikwels moontlik om `n klousule by die huurkontrak by te voeg sodat u die huis vroegtydig kan gebruik vir `n rentekoers. Sommige eienaars bied maandelikse huurkontrakte.

4

Navorsing beskikbaar huise, en skedule afsprake om diegene wat jy die meeste belangstel in te sien. Baie hulpbronne is beskikbaar. Gratis aanlyn-rubrieke is die primêre bron van huurpryse in baie stede. Daar is ook `n aantal webwerwe wat spesifiek toegespits is op eengeinshuise wat eiendomsmakelaars, eiendomsbestuurders en private eienaars lys vir huur. Eiendomspersoneel, insluitend huurverwysingsverwysingsagente en huurhuis- en woonstellokaliers, mag `n fooi hef vir hul dienste. Ten slotte bly koerantrubrieke steeds `n gewilde bron van advertensies vir huurwonings.

5

Dien slegs `n aansoek in nadat u die huurkontrak gelees het en besluit dat die bepalings aanvaarbaar is. U mag die terme onderhandel.

6

Loop deur die huis nadat u aansoek aanvaar is, en let op enige skade voordat u die huurkontrak onderteken. Hierdie stap is veral belangrik in `n enkele gesin se huis, aangesien probleme ongemerk kan raak. Maak seker die kraan loop warm water. Ondersoek plafonne vir watervlekke. Kyk na tekens van vog in die kelder, soos watervlekke langs die onderste dele van die mure en `n muffe reuk wat die vorm kan aandui. Laat die verhuurder dinge wat bekommerd is, verduidelik en teken die lys van defekte aan om te verseker dat jy nie vir hulle aangekla sal word wanneer die huurkontrak verstryk nie.

7

Bring `n kassier se tjek vir die totale bedrag as gevolg van u huurkontrak. Die meeste eienaars benodig eerste en laaste maande se huur, plus `n deposito gelykstaande aan een maand se huur.

tip

• Verkry huurdersversekering nadat u aansoek aanvaar is. Huurdersversekering dek jou besittings, nie die struktuur of ander eiendom nie. Sommige beleide bied u ook persoonlike aanspreeklikheidsbeskerming aan.

waarskuwing

• `N Huurkontrak is `n bindende regsdokument. Vermy om ongunstige bepalings te pleeg deur `n prokureur die huurkontrak te hersien voordat jy dit onderteken.

Deel op sosiale netwerke: