Waar kry jy `n hudlening

HUD huise bied tipies aantreklike afbetalings, makliker kwalifikasies en minimale sluitingskoste. Om HUD-huise te vind, is ook redelik eenvoudig, danksy aanlyn-aanbiedings en tradisionele geklassifiseerde advertensies. Hierdie huise is residensiële eiendomme wat uitgesluit is en deur die Federale Behuisingsadministrasie (FHA) verseker is. Die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) besit dan die huis en hou toesig oor die verkoop daarvan om die bedrag wat deur middel van negatief verlore gaan, te verhaal.

Hoe HUD huise verkoop word

Die meeste gelisensieerde makelaars kom in aanmerking om HUD-huise te bemark en te verkoop en kan potensiële kopers help deur die aanbod en koopproses. Die agent se kommissie word tipies deur HUD betaal. Die noteringsprys is gelyk aan die billike markwaarde van die eiendom, en die verkoop sluit `n aanbodperiode in. Nadat die aanbiedingstydperk beëindig is, word voorstelle ingedien, en die hoogste bod is oor die algemeen deur HUD aanvaar.

Uitleen vir HUD Homes

HUD huise kom nie met gereedgemaakte finansieringspakkette nie. Trouens, HUD bied nie finansiering aan nie, maar die Federale Behuisingsadministrasie (FHA) doen dit. Kopers wat finansiering vir `n HUD-eiendom benodig, moet met kontant of veilige finansiering betaal deur `n buitelander - óf `n bank of verbandgenote.

HUD Huiseienaarsentrums

HUD hou toesig oor huiseienaarsentrums, wat beskikbaar is om kopers en eienaars te help met `n verskeidenheid dienste, insluitende die verkoop van HUD-huise. In Kalifornië werk die Santa Ana Huiseienaarsentrum met kliënte in Kalifornië, Alaska, Hawaii, Arizona, Nevada, Washington, Oregon en Idaho. Vir meer inligting, skakel FHA by 800-225-5342.

Die leningsproses

Om vas te stel hoeveel jy vir `n HUD-huis moet betaal, is baie soos om te bepaal hoeveel jy kan bekostig met enige huis koop. U moet u uitgawes, u inkomste, die bedrag van u betaling en die huidige rentekoers oorweeg. Wanneer dit kom by die aankoop van `n verband, wees bereid om te onderhandel en te vergelyk. HUD huise word dikwels deur FHA beswaarde, maar jy moet sekere kwalifikasies nakom.

Bottom Line

As jy belangstel om `n HUD-huis te koop en meer te leer oor FHA-finansiering, soek die hulp van `n makelaar of makelaar wat kan help met aanbiedinge en bod. Die California Home Finance Agency bied ook hulp aan kopers wat eerste keer probeer om `n verband te verseker. Vir meer inligting, kontak die agentskap by 877-922-5432.

Deel op sosiale netwerke: