Hoe om iemand by `n trustakte by te voeg

`N Trustakte is `n drieparty-ooreenkoms wat jou verband vergesel, asook die eienaarskapsregte en die wat aan wie verskuldig is. Daar is baie redes wat u nodig mag hê om `n ander persoon by die dokument te voeg, insluitend die huwelik, om te verseker dat die begunstigde van u keuse die eiendom erf, of as u die eiendom met `n mede-ondernemer op die nuwe verband wil herfinansier. Die verandering van die trustakte verander nie die bepalings van die huidige verband nie, alhoewel u die bank betrokke moet hou omdat dit een van die partye by die trustakte is.

1

Kontak u uitlener om dit van u voorneme in te lig. Dit sal u die nodige vorms voorsien, en kan `n kredietkaart op die bykomende persoon aanvra, selfs al is die persoon nie op die verband self nie.

2

Verkry `n Kalifornië Voorlopige Verandering in Eienaar Verslag van die verband maatskappy, County assessor se kantoor of jou titel maatskappy.

3

Kies die voorkeurvorm van eienaarskap: gesamentlike huurgeld, gemeenskaplike huurders of, in die geval van getroude pare, gemeenskapsgoedere. Die besluit sal afhang van of die persoon `n gade of familielid is en die belasting en opvolging van die eiendom raak.

4

Vul die vorms in, gebruik jou huidige trustakte as `n sjabloon vir pakkie nommer, eiendomsbeskrywing en ander besonderhede. U moet handtekeninge notarized. Vir nie-familielede moet u dalk `n addisionele dokument insluit wat hulle eienaarskap gee, soos bewys van `n geskenk of `n koopbrief.

5

Kies in Deel 2 van die Voorlopige Verandering in Eienaar Verslag die oorsaak van oordrag en watter persentasie van die eienaarskap jy oordra na die ander party.

6

Lê die vorms saam met die land se assessor se kantoor. Die assessor sal bepaal of die transaksie `n nuwe belastingassessering begin, en indien wel, sal u addisionele papierwerk invul om in te vul.

Dinge wat jy benodig

• Huidige trustakte
• Voorlopige verandering van eienaarskapsverslag
• Verbanddokumente
• Verkoopsverklaring of afsluitingseis (indien nodig)

tip

• Alhoewel sommige eienaarskapsveranderings herwaardering vir doeleindes van eiendomsbelasting veroorsaak, doen dit nie die oordrag tussen ouers en kinders van primêre koshuise nie. Oordragte tussen gades en geregistreerde huishoudelike vennote word ook uitgesluit van herassessering in Kalifornië.

waarskuwings

• Om iemand wat nie `n familielid is nie, te voeg, kan `n belastinggebeurtenis veroorsaak. Raadpleeg `n eiendoms- of belastingprokureur voordat u enige regsdokumente verander. As die byvoeging as `n oordrag van eiendom beskou word, kan die ontvanger op die geskenk belas word.
• As u verband `n "voorhande" -klousule bevat, kan `n oordrag van eienaarskapsbelang die uitlener die reg gee om die oorblywende verband te bel. Kontroleer jou papierwerk en raadpleeg die verbandmaatskappy om hierdie situasie te vermy.

Deel op sosiale netwerke: