Wat gebeur wanneer die verband wat u gekos het, verstek is?

Mede-ondertekenaars kry min regte en `n groot verantwoordelikheid as dit verband hou met verbandlenings. U het geen regte op die eiendom nie, maar al die verantwoordelikheid vir die rekening. Wanneer die primêre lener versuim om te betaal, gaan die verbandlening in wanbetaling. Op hierdie punt, krediet tellings daal, versameling oproepe begin en die mede-ondertekenaar is in kennis gestel. In die meeste gevalle sal die lener jou toelaat om die rekening te bring voordat die vervroekingsproses begin.

Laat betalings

Wanneer `n verband in wanbetaling verval, bel die lener jou en die primêre lener om te versamel op die betaling wat u in die verlede moet betaal. Sodra die rekening 30 dae agterstallig is, verskyn dit as `n negatiewe punt op u kredietverslag en daal dan u krediet telling. Nadat die primêre lener verskeie betalings verloor het - gewoonlik drie tot ses maande se waarde - maak die lener `n finale eis vir betaling voordat dit op die huis afgesluit word. Die presiese aantal betalings wat misgeloop is, verskil tussen leners. U kan natuurlik die situasie regstel deur die vooraf betaalbare bedrag te betaal sodra u daaroor leer.

Tipes Afskerming

U uitlener het twee weë vir uitsluiting: nie-geregtelike en geregtelike. `N Nie-geregtelike negatief vind plaas wanneer die verbandlening `n koopklousule bevat. Dit stel die kurator of die lener in staat om die huis te verkoop om die saldo van die lening te verhaal indien die primêre lener verstek. Geregtelike uitsluiting vereis `n hofbevel om die huis te verkoop. Nadat die lener die hofbevel ontvang, word die woning aan die hoogste bieër opgeveil. Die lener kan `n tekortkoming na die oorblywende balans van die huis nastreef.

Kansellasie van Skuld

As die uitlener n nie-geregtelike negatief beoefen, ontvang jy aan die begin van die volgende jaar `n 1099-C kansellasie van skuldvorm. Wanneer `n lener skuld afskryf, moet jy daardie bedrag as belasbare inkomste op jou belasting eis. Die toename in inkomste kan u totale belastingaanspreeklikheid vir die jaar verhoog.

Tekort Oordeel

`N Tekortbeslissing word deur die hof uitgereik vir die oorblywende saldo op die verbandnota nadat die woning opgeveil is. As mede-ondertekenaar is u verantwoordelik om die oorblywende balans te betaal, selfs na die verkoop indien die hof `n vonnis beveel. Met `n vonnis in die hand kan die verbandlener garnishments na jou loon of bankrekening najaag. `N Oordeel verskyn vir sewe jaar op u kredietverslag.

opsies

Alhoewel die primêre lener die eiendomsreg en die uiteindelike sê het om die probleem op te los, as mede-ondertekenaar, het u min opsies om die situasie reg te stel om die rekening nie te betaal nie. Die primêre lener kan `n kort verkoping volg, waar hy die huis vir die balans verkoop, sonder jou insette. In die afwesigheid van `n oplossing, is die beste opsie egter om `n terugbetalingsplan op te stel om die rekening huidiglik te bring.

Deel op sosiale netwerke: