Kan ek mede-onderteken vir `n huislening as my naam nie op die akte is nie?

Huisleningslenings bied mense die geleentheid om geld te leen teen die ekwiteit in hul huise. Ten einde vir hierdie tipe lening goedgekeur te word, moet die huiseienaar voldoen aan krediet- en inkomstevoorwaardes wat deur die lener uiteengesit word. U kan versoek dat `n mede-ondertekenaar by die aansoek gevoeg word om te help om slegte krediet- of lae-inkomstevlakke te oorkom. Die mede-ondertekenaar hoef nie op die daad te wees nie.

kwalifiserende

Jy benodig ekwiteit in jou eiendom om te kwalifiseer vir `n huislening. Volgens die Federal Trade Commission (FTC), bied leners dikwels tot 85 persent van die waarde van jou huis, met uitsluiting van die bedrag wat op die noot verskuldig is. Kwalifisering vir `n huisekwiteitslening beteken om aan spesifieke leningsvereistes te voldoen. Die lener hersien jou kredietgeskiedenis, inkomstevlakke en uitstaande skuld om te bepaal of jy voldoen aan die onderskrywingsstandaarde. Aansoekers met swak krediet of onvoldoende inkomste kan `n mede-ondertekenaar by die aansoek voeg om die kanse om te kwalifiseer, te verbeter.

Mede-ondertekening

Wanneer `n lener onwillig is om `n risiko op u aansoek te neem, kan `n mede-ondertekenaar u kanse verbeter. Die byvoeg van `n mede-ondertekenaar wat beter krediet en hoër inkomste het as wat jy dikwels lei tot `n goedkeuring. Die mede-ondertekenaar verseker die lening deur te belowe om die skuld te betaal indien die primêre lener verstek. Die bykomende sekuriteitsvlak op die lening verseker die uitlener dat iemand die skuld sal terugbetaal as die primêre lener verstek.

Vrywaring

Kalifornië Burgerlike Kode 1799.1 vereis dat leners `n vrywaring uitreik met elke aansoek wat `n mede-ondertekenaar bevat. Die vrywaring waarsku die mede-ondertekenaar dat hy iemand anders se skuld aangaan, wat ten volle betaal moet word indien die primêre lener standaard is. Die lener hoef nie versamelingspogings na die primêre lener na te streef voordat hy na die mede-ondertekenaar gaan nie. As mede-ondertekenaar kan u in die hof gedagvaar word en `n vonnis teen u uitgereik word. Die lener kan jou lone versier om die geld verskuldig te verhaal. Die versamelingspogings word ook gerapporteer oor jou kredietverslag, wat jou telling verlaag en jou vermoë om toekomstige krediet te kry, beïnvloed.

oorwegings

Volgens die FTC word ongeveer drie uit elke vier mede-ondertekenaars gevra om die skuld terug te betaal omdat die primêre lener standaard is. As mede-ondertekenaar neem u die risiko dat die bank onwillig is om te aanvaar. Die beskerming van jou finansiële belange moet jou hoogste prioriteit wees in `n mede-ondertekeningsituasie. U mag skriftelik versoek dat die lener u kontak indien die primêre lener `n betaling mis. U kan ook versoek om aanspreeklik gehou te word vir die koste van die lening uitgesluit enige hofkoste, rente, invorderingsgeld, of laat fooie toegeval weens die primêre lener se versuim om te betaal.

Deel op sosiale netwerke: