Hoe kos ek `n verbandherfinansiering?

Die ondertekening van `n verband is soortgelyk aan die verkryging van `n verband vir jouself. Die verbandlener sal kyk na beide jou kredietgeskiedenis en die vermoë om die verband te betaal, soveel as wat hulle die primêre lener sal wees. Uitleners sal ook wil weet of jy van plan is om die huis te beset of as jy `n nie-inwonende mede-ondertekenaar is. Die lener sal jou hele finansiële profiel ondersoek, net asof jy die huis self herfinansier.

1

Praat met die persoon waarmee u mede-onderteken en verseker dat u albei saamstem hoe die lening terugbetaal sal word. Dit is belangrik om te weet wie verantwoordelik is om die betalings te maak voordat jy saamteken. As die primêre lener `n betaling mis, sal die lener u verantwoordelik hou om die betalings te maak. As die betalings meer as 30 dae te laat is of indien die huis afgesluit word, sal die afwykende krediet op elke lener se kredietverslag verskyn, nie net die primêre lener nie.

2

Voltooi die verbandaanvraag en voorsien die leningsbeampte aan al die vereiste dokumente. Die leningsbeampte sal u kredietverslag trek en `n bewys van u diens en inkomste verlang. U sal moontlik betaalstompe, W-2`s en selfs u belastingopgawes moet voorsien, afhangende van watter tipe inkomste u het. Die lener kan ook bankstate van u aanvra.

3

Hersien die bepalings van die lening met die persoon waarvoor u mede-onderteken is. Die leningsbeampte sal u aanhalings verskaf wat die vooraf en maandelikse koste van die lening uiteensit. Maak seker jy het `n sê in watter leningsprogram die lener kies. Verstelbare rentekoerse bied `n laer aanvanklike rentekoers, maar die betaling kan styg wanneer die rentekoers pas. Vaste rentekoerse bied meer sekuriteit, aangesien die hoof- en rentebetaling nooit sal verander nie.

4

Reageer op enige versoek van die leningsbeampte betyds. Bykomende dokumentasie kan vereis word, of items mag dalk tydens die goedkeuringsproses verduidelik. Dit is `n normale deel van die goedkeuring. Verwag dat die lener alle dokumente noukeurig ondersoek en enige iets wat nie verwag word nie, vra.

5

Begelei die persoon waarmee u mede-onderteken vir die sluiting. Albei moet al die verbanddokumente onderteken. Gewoonlik gebeur die sluiting by `n titelmaatskappy of eiendomsprokureur se kantoor. Verwag hierdie proses om tussen 30 minute en `n uur te neem. As u enige vrae het, is die sluiting die tyd om dit te vra. As die woning deur u self of die persoon wat u mede-onderteken het, besit word, sal u `n drie dae reg op herroeping hê voordat die lening permanent is. U kan gedurende hierdie drie dae van gedagte verander en die lening kanselleer.

tip

• Om u krediet te beskerm, kan u daarop aandring dat die primêre lener die geld vir die maandelikse leningbetaling in die spaarrekening voor die sperdatum inbetaal, en maak dan self die betaling uit die rekening. So sal jy weet dat die betalings betyds gemaak word.

waarskuwing

• Baie leners mag van die primêre leners vereis om hulself sonder veel hulp van die mede-ondertekenaar te kwalifiseer. Baie daarvan hang af van die leningsprogram en die verhouding tussen die mede-ondertekenaars. Mede-ondertekenaars wat familie is, insluitend verloofde, word verkies bo mede-ondertekenaars wat nie familie is nie.

Deel op sosiale netwerke: