Wanneer is die regte tyd om my verband te herfinansier?

Huiseienaars wat in die regte tyd herfinansier, kan kostelike foute vermy. Jy moet in jou motivering en behoeftes, die voorwaardes van die eiendomsmark, die huidige ekonomie en die prys van eiendomsbeleggings faktor. `N Aanvanklike finansiële voordeel kan aantreklik wees, maar herfinansiering vereis `n mate van navorsing om `n ingeligte besluit te neem. Voordat u dit herfinansier, oorweeg u spesifieke situasie om te bepaal of dit die regte tyd vir u is.

definisie

`N Herfinansiering vind plaas wanneer `n lener jou huidige verband betaal en jou `n nuwe verband met nuwe terme uitreik. Die duur, tipe lening en rentekoers mag verskil van dié van u vorige verband. Jy herstel die klok op jou verband wanneer jy herfinansier. Met dit in gedagte, is dit van kritieke belang om op die regte tyd `n herfinansiering te bekom ten einde jou situasie ten beste te bevoordeel.

motivering

Die tyd om te herfinansier, hang dikwels af van die motivering van die huiseienaar. Huiseienaars kan gemotiveer word om geld te spaar, sodat hulle herfinansier om hul maandelikse verbandbetalings te verlaag. In `n resessie kan huiseienaars hul werk verloor of laer betaalposisies inneem. `N nuwe verband met dieselfde termyn as die huidige een kan maandelikse verbandbetalings verlaag, waardeur hierdie huiseienaars hul huise kan behou. Huiseienaars word ook soms gemotiveer om te herfinansier op grond van `n persoonlike finansiële behoefte of `n dringende finansiële situasie. Vir hulle is dit die regte tyd om te herfinansier. Byvoorbeeld, hulle het dalk geld nodig om te betaal vir kollege, vakansies of hermodellering. Beduidende huisgelykheid moet opgebou word voordat `n huiseienaar kan herfinansier vir kontant uit.

gevolge

Voordat u besluit om te herfinansier, verstaan ​​die gevolge. As jy herfinansier om onversekerde skuld af te betaal of te konsolideer, eindig jy met nuwe skuld wat in jou huislening ingebou is. Die skuld wat onverseker was, word nou deur u huis verseker. Jou nuwe verbandbetalings kan hoër wees. As herfinansiering met `n rentekoers hoër as dit op u huidige verband, sal u waarskynlik hoër maandelikse verbandbetalings en meer rente oor die leeftyd van die lening betaal.

redes

Huiseienaars voel dikwels die regte tyd om te herfinansier wanneer rentekoerse laag is. Indien goedgekeur vir `n laer rentekoerslening as dié van die huidige verband, moet maandelikse verbandbetalings aansienlik minder wees en die huiseienaar moet oor die leeftyd van die lening aansienlik bespaar. Ander redes huiseienaars herfinansier is om kredietkaartskuld te konsolideer, twee verbande te kombineer, private verbandversekering uit te skakel en in vaste eiendom te belê.

risiko`s

Herfinansiering bied altyd risiko`s, selfs wanneer rentekoerse laag is. Eiendomswaardes kan daal, en jy kan uiteindelik meer op jou huis as wat dit die moeite werd is. Wanneer u herfinansier, neem u die risiko dat u die verbandbetalings vir die duur van die nuwe lening sal kan bekostig. Ekonomiese of ander uitdagings kan jou in gevaar stel om jou huis te verloor, soos onverwagte gesondheidskwessies, die verlies van jou werk of die verlies van jou gade deur die dood of egskeiding. As jy `n nuwe vaste rentekoersverband verkry, in plaas van `n verstelbare koers, verminder jy die risiko wat betrokke is by herfinansiering.

Deel op sosiale netwerke: