Hoe om jou huisbetaling te sny wanneer dit herfinansier word

Alhoewel daar verskeie redes is om jou huidige verband te herfinansier, beweeg dit na `n laer maandelikse betaling waarskynlik aan of naby die bokant van die lys. Jou vermoë om jou huisbetaling te verlaag, hang af van die huidige tariewe vir nuwe verbande. As u verskillende tipes verbande vergelyk, kan u egter elke maand `n bietjie meer bespaar wanneer u herfinansier.

1

Hersien die besonderhede van jou huidige verband. Belangrike faktore by die oorweging van `n herfinansiering sluit in die rentekoers, die uitstaande balans, die oorblywende termyn van die lening en die gedeelte van u maandelikse betaling wat die hoof en rente is. Die koers, termyn en aanvanklike bedrag van u lening was wat die bedrag van die betaling wat u nou elke maand bepaal, bepaal.

2

Kyk na huidige nuwe verband rentekoerse. `N Laer koers is die grootste faktor om jou betaling te verlaag. As leningstariewe soortgelyk aan of hoër is as wat jy tans op jou verband betaal, sal die herfinansiering meestal nie toelaat dat jy jou betaling verlaag nie. As die tariewe een tot een persent of meer onder jou huidige koers is, sal die herfinansiering waarskynlik die betaling help wat jy soek.

3

Oorweeg alternatiewe soorte verbandlenings om te eindig met die laagste moontlike betaling. Byvoorbeeld, `n 5/1 verstelbare hibriedlening sal `n laer rentekoers en betaling vir die eerste vyf jaar vergeleke met `n vaste rentekoerslening met dieselfde termyn hê. Die afhandeling is dat die koers en betaling na vyf jaar kan styg. `N langer termyn kan ook die betaling verlaag, veral as jy herfinansier uit `n korter termyn verband, soos `n 15 of 20 jaar lening in `n 30-jaar termyn.

4

Kontak verskeie verbandleners om tarief- en prysaanhalings te vra. Die aanhalings moet die rentekoers, die gevolglike betaling en totale sluitingskoste insluit. Onthou dat jy moet kwalifiseer vir `n nuwe verband, so jy moet dalk inligting aan die leners verskaf sodat hulle akkurate ramings kan verskaf.

5

Oorweeg die koste en betalingsverskille tussen die betaling van al die sluitingskoste voor of rolkoste in die nuwe verband. As u sluitingskoste uit die sak betaal, sal u `n laer betaling lewer, maar dit mag nie `n opsie wees as u nie so `n soortgelyke kontant beskikbaar het nie of as u spaargeld u spaargeld onder u vertroostingsvlak sal verswak.

6

Kies `n lener, stuur `n aansoek en voltooi die herfinansieringsproses. U kan `n tarief en betaling sluit wanneer u aansoek doen om seker te maak dat u die betaalvlak ontvang wat u wil hê.

Wenke

• Die koers wat u op `n herfinansieringslening kan kry, hang af van verskeie faktore, insluitende u kredietgradering en die tipe verbandlening soos konvensionele, FHA of VA. Die verbetering van u kredietwaardigheid kan u help om vir `n laer koers te kwalifiseer.
• As jy nie ten minste 20 persent aandele in jou huis het nie, sal `n soort verbandversekering benodig word. Hierdie versekering verhoog die maandelikse koste van `n nuwe lening.

Deel op sosiale netwerke: