Hoe beïnvloed mede-ondertekening jou as jy `n huis wil hê?

As jy `n lening vir `n ander persoon teken, kan jou vermoë om `n lening te kry, grootliks beïnvloed word. Verstaan ​​die gevolge van die waarborg van iemand anders se skuld voordat jy jouself sluit, veral as jy van plan is om iets vir jouself in die nabye toekoms te finansier.

Mede-ondertekening teenoor mede-lenings

Wanneer u `n lening mede onderteken, waarborg u die lening aan die finansieringsentiteit. Byvoorbeeld, as dit `n verband is, waarborg jy om betalings te maak as die werklike lener standaard is. Dieselfde geld as u mede-onderteken vir `n motor of ander lening.

Wat lenings betref, is daar `n verskil tussen mede-ondertekening en mede-lenings. Wanneer u `n lening mede onderteken, loop die lener u krediet en werk `n skuld-tot-inkomste-verhouding op om seker te maak dat u die lening op u eie kan betaal, indien nodig. Selfs met al hierdie onderskrywing, is u nie op die titel van die bate nie en het u geen voordele nie. In wese, deur die risiko te neem om te betaal, doen jy die lener `n guns om hom te help om `n lening te kry.

Wanneer u mede-lener is, word u DTI en kredietgradering by die leningpakket gevoeg en vir toelating oorweeg. U is op die titel en het gelyke eienaarskap in die eiendom. Alhoewel jy `n mede-lener is, is dit beter omdat jy eienaarskap het, dit raak steeds jou krediet- en toekomstige leningaansoeke.

Kontroleer jou krediet

Ongeag of jy `n mede-ondertekenaar of mede-lener is, sal jou kredietverslag die lening weerspieël wat jy belowe het om te handhaaf. Enige finansiering wat u wil verkry, kan negatief geraak word. Die mede-ondertekende skuld wys dadelik op u kredietverslag, ongeag of die lener in wanbetaling is of nie. U is verantwoordelik vir die lening.

Wanneer potensiële leners jou krediet hersien, sal hulle `n skuld op jou kredietverslag sien en dit in jou DTI vir enige lening wat jy op jou eie wil hê, faktoreer. Dit kan lei tot te veel skuld vir toelating. Byvoorbeeld, vir `n Federale Behuisingsadministrasie lening kan jy nie meer as 31 persent DTI hê voordat `n verbandbetaling oorweeg word nie.

`N lening kry

As jy `n lening soek, is dit raadsaam om die ander party te herfinansier die lening wat jy onderteken het om jou skuldverpligting te verwyder. As die lener die lening vir `n geruime tyd gehad het en in goeie toestand is, is daar `n goeie kans dat sy krediet verbeter het tot die kwalifikasie op sy eie. Nadat hy gefinansier het, sal die oorspronklike lening op u verslag as `n tevrede skuld verskyn, en dit sal nie in u DTI oorweeg word nie.

As jy `n mede-lener was, kan dit selfs jou krediet telling stoot omdat die lening met jou as `n eienaar tevrede sou wees. Motorlenings en huislenings voltooi sonder laat betalings is positiewe aantekeninge in u kredietprofiel, wat bewys dat u met krediet verantwoordelik is. Alhoewel u nie die betalings amptelik gedoen het nie, weet die kredietprofiel dit nie.