Hoe vergelyk ek verband kwotasies?

As jy soos die meeste huiseienaars is, is jou verband die grootste betaling wat jy elke maand maak. Jy moet die beste verbandtransaksie kry wat jy kan om ruimte te gee vir jou ander maandelikse uitgawes. Beter leningsvoorwaardes, insluitend `n laer rentekoers, verminder die totale koste van jou huis oor die leeftyd van die lening en kan die algehele ekwiteit wat jy in jou huis het, verhoog. Verband aanbiedings kan wyd wissel, so weet wat om te kyk en hoe om appels te vergelyk met appels kan `n groot impak op jou finansies hê.

1

Bepaal wat jou individuele behoeftes is. Hoe lank sal jy in die huis wees? Hoeveel moet jy elke maand redelik bestee?

2

Kyk na kwotasies vir vaste-rentekoerse en verstelbare rentekoerse. Baie aanpasbare rentekoerse bied `n laer aanvanklike vaste koers vir `n paar jaar, maar pas op na afloop van die aanvanklike tydperk. Besluit watter leningstipe beter is vir jou langtermyn-situasie voordat jy rentekoerse vergelyk.

3

Kyk na die leningstermyn. Lenings met korter leningsvoorwaardes beskik oor die algemeen laer rentekoerse, maar het hoër maandelikse kapitaal- en rentebetalings. Omdat die lening vinniger afbetaal word, is die hoof gedeelte van elke betaling groter.

4

Vergelyk die aantal punte op elke aanbod. `N Punt is gelyk aan 1 persent van die leningsbedrag, wat u vooruit betaal by die sluiting in ruil vir `n laer rentekoers. Een lener kan `n laer koers met punte hef, terwyl `n hoër tarief met geen punte gehef word nie.

5

Vra vir nuwe kwotasies van leners met nulpunte, sodat jy presies weet watter koers elke lener hef. Jy kan altyd vra vir `n ander kwotasie wat punte insluit nadat jy die lener of leners gekies het wat die beste tarief bied. Hoe lank jy van plan is om in die huis te bly, moet `n rol speel in jou besluit oor betaalpunte. As jy van plan is om relatief kort te beweeg, kom jy dalk nie na die gelykbreekpunt nie, en betaalpunte sal dalk nie koste-effektief wees nie.

6

Gebruik `n verbandrekenaar om jou te help om die aanbiedinge te verdeel tot die beste en mees vergelykbare aanbiedings.

7

Kry `n goeie trou ramings (GFE) en die waarheid in die uitleenwet (TILA) verklarings van elke lener wat jy gekies het en kyk na die buite-sak sluitkoste vir elke lening. Hierdie wetlik-vereiste dokumente spesifiseer die individuele sluitingsgeld vir die lening. Een lener kan `n laer rentekoers hê, maar laer sluitingskoste.

8

Maak seker dat die koers en terme op die GFE en TILA wat `n lener aan jou stuur, ooreenstem met die oorspronklike aanbod. As hulle dit nie doen nie, vra hoekom. Wees op die uitkyk vir `n lener wat `n "aas en skakelaar" doen - belofte een stel terme, maar die lewering van `n ander.

tip

• Kies `n lener wat reageer en oop is, wie luister en vra vrae. Jy moet goeie kommunikasie met jou lener hê, sowel as vertroue in haar kennis en vermoëns.

waarskuwings

• Weier om sake te doen met enige lener wat nie `n GFE- of TILA-verklaring aan u voor of op leningaansoek sal stuur nie. Hierdie dokumente verbind `n lener aan `n beperkte reeks tariewe en terme.
• As `n aanbod te goed lyk om waar te wees, is dit gewoonlik. Die meeste leners moet redelik naby wees in pryse en terme. As een of twee leners dramaties laer tariewe bied, moet jy die aanbod verwerp of begin om te grawe om `n rede waarom.

Deel op sosiale netwerke: