Hoe kan ek my rentekoerse met my lener onderhandel?

Onderhandeling van verbandrentekoerse gaan verder as net die koers self. Die leningstarief hang gewoonlik af van die sluitingskoste, veral die ontstaan ​​en afslagpuntkoste. `N "punt" is een persent van die leningsbedrag. Feitlik alle pryse op verbande word uitgedruk in persentasies, behalwe `n paar vaste tariewe, soos aanslagkoste en onderskrywingsgelde. Namate die voorste punte styg, moet die rentekoers laer wees en omgekeerd. Dit word aanbeveel dat leners in die Bay Area ten minste drie kwotasies van verbandleners ontvang voordat hulle `n lening kies.

1

Verkry drie tot vyf verbandaanhalings. Betroubare leners sal nie `n aansoek of enige ander fooi hef om `n kwotasie te bekom nie. Die leners se name sal verkieslik kom uit verwysings van vriende, familie of sakevennote. As verwysings nie beskikbaar is nie, kontak jou bank, of vra jou eiendoms- en versekeringsagente vir `n verwysing. Bel hierdie maatskappye en verduidelik jou situasie en vra vir kwotasies. Die opstellers moet vir u `n GFE (Goed-Betroubaarheid) en `n TIL (Waarheid-in-Lening) stuur. Die GFE sal die verbandkoers wat u betaal en die koste wat verband hou met die lening, uiteensit. Die TIL amortiseer die koste oor die leeftyd van die verband en voeg dit by die rentekoers om `n APR (Jaarlikse Persentasiekoers) te skep.

2

Vergelyk die lenings. Die GFE se derde bladsy het `n plek wat spesifiek aangewys is om tot vyf lenings te vergelyk. Dit sal jou toelaat om al die aanhalings langs mekaar te sien. Sommige kan hoër koste wees, maar laer rentekoers. Sommige kan laer koste wees, maar hoër rentekoerse. Hoe dan ook, dit gee jou `n idee van die moontlike tariewe en fooie.

3

Kies die twee aanhalings wat jy die beste hou. Vergelyk hulle langs mekaar deur na die besonderhede van die koste te kyk. Bel die twee leners terug en vra vir addisionele aanhalings. Vra vir `n hoë sluitingskoste, lae koers kwotasie - `n lae sluitingskoste hoër rentekoerslening - en `n medium sluitingskoste, medium koerslening. Sodra jy dit van albei leners ontvang, vergelyk dit weer met mekaar. Kyk hoe hulle verskil in koste en koers.

4

Bel en onderhandel met die leners. Die doelwit is om so naby moontlik te kry teen die koers wat aangebied word op die lae rentekoers se hoë sluitingsopsie en die koste van die lae sluitingskoste hoë koers kwotasies. Vertel die opstellers wat jy kies tussen hulle en een ander maatskappy. Laat hulle weet wat die ander lener bied en dat dit vir u moet klop om `n volledige aansoek in te vul.

tip

• Moenie toelaat dat leners jou kredietverslag trek voordat jy `n lener gekies het nie. Meerdere navrae kan jou krediet telling negatief beïnvloed, wat moontlik `n laer koers kos. Sodra u `n verbandmaatskappy gekies het, sal u hulle magtig om u kredietverslag as deel van die aansoekproses te trek.

waarskuwing

• Dit is in u beste belang om die lener akkurate inligting te gee sodat die kwotasie so akkuraat moontlik kan wees. Dit kan verstandig wees om `n diens te gebruik wat u toelaat om u kredietverslag met die krediet tellings te sien voordat u kwotasies verkry. Dit sal jou toelaat om die opstellers te vertel wat jou krediet tellings is.

Deel op sosiale netwerke: