Watter tipe lening vir `n toevoeging tot `n huis?

Om by jou huis te voeg, kan `n goeie belegging wees. Nie net kan dit jou gemakliker maak nie, maar dit kan ook die waarde van die huis verhoog. Die byvoeging van `n badkamer, meesterskamer of `n addisionele verhaal voeg 69, 73.6 of 75.6 persent van die koste van die toevoeging tot u huis se waarde, respektiewelik, op grond van San Francisco-area data van die "Remodeling Magazine se" 2013 Koste vs Waarde-opname. U het ook verskeie uitleenopsies om betaling maklik te maak.

Ekwiteitslyn of Lening

As jou huis oorvloedige ekwiteit het voordat jy die waarde van jou byvoeging in ag neem, kan `n tweede verband, hetsy in die vorm van `n tradisionele huislening of `n ekwiteitslyn, `n goeie manier wees om te betaal vir die byvoeging. Ekwiteitslenings is aftrekbaar wanneer jy dit gebruik om jou huis te verbeter en kan lae rentekoerse bied. Hulle vereis ook nie dat u u huidige verband moet verander nie.

Kontant-out-herfinansiering

Nog `n opsie as u gelykheid het, is om u huisverbetering in u hoofverband te verbeter deur herfinansiering. Op hierdie manier het jy net een huislening en een betaling om te maak. Jy kan ook `n laer rentekoers geniet as om twee lenings uit te neem, aangesien eerste verbande gewoonlik laer tariewe dra as `n kombinasie van `n eerste en tweede lening. U sal egter u hele verband se amortisasie van nuuts af herlaai en indien die nuwe lening `n hoër koers as u ou een dra, kan u nie geld spaar nie.

Renovatie-herfinansiering

As jou huis nie genoeg geld het om geld uit te neem nie, maar as jy klaar is met die opknapping, praat met `n lener oor `n herfinansieringslening. Hierdie lening is soos `n uitbetalingsherfinansiering, maar laat u die waarde wat u in ag neem, neem. Wees egter versigtig. Hierdie lenings kan beperk wat jy met jou huis kan doen en kan ook beheer plaas op wie jy kan huur om jou werk te doen.

Ander leningsbronne

As die ekwiteitsgebaseerde opsies nie `n opsie vir jou is nie, kan jy jou huis nog verbeter. Die VSA se Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling verseker tuisverbeteringslenings onder die titel 1-program. Alternatiewelik kan jy kies om `n persoonlike lening uit te neem of `n kredietkaart te gebruik, alhoewel hierdie opsies hoë rentekoerse dra. As u werkgewer dit toelaat, betaal u 401 (k) gewoonlik `n aantreklike koers, maar u moet die lening binne vyf jaar terugbetaal of wanneer u van u werk afskei, wat ook al die eerste is. Ongeag watter opsie u kies, moet u in gedagte hou dat u die lening vinniger kan betaal as wat u verwag. As jou projek genoeg waarde vir jou huis byvoeg, kan jy probeer om terug te keer na jou lener en `n herfinansieringslening, of `n tweede verband of kredietkaart, uit te betaal om die persoonlike lening af te betaal.

Deel op sosiale netwerke: