Wat is sweet-ekwiteit?

Huiseienaars kan die waarde van hul eiendomme op verskeie maniere verbeter. Een van die mees algemene maniere om die waarde van `n huis of ander eiendom te verbeter, is deur middel van "sweet equity". Eintlik, wanneer jy moeite in jou huis plaas om dit te verbeter, skep jy dikwels bykomende waarde, of sweet-ekwiteit. Gewone vorme van sweet-ekwiteit in `n huis sluit in nuwe verf of ander doen-dit-self-projekte.

Sweat Equity

Sweedseiendom is nie net beperk tot huiseienaars wat DIY-projekte betrek om hul eiendomme te verbeter nie. Enige besigheid of onderneming wat die waarde van `n gebou verbeter, genereer sweet-ekwiteit. Egter residensiële Real Estate is waar die term "sweet equity" algemeen toegepas word. Eenvoudige lae koste, maar hoë moeite tuisverbeteringsprojekte kan dikwels `n groot deel van die sweetkwaliteit skep wat eintlik gekwantifiseer kan word.

Skep Sweat Equity

Eiendomspraktisyns het dikwels lyste van watter sweetkapitaalprojekte wat deur huiseienaars onderneem word, die waardevolste is. Eiendomsbeoordelers kyk ook na verskeie verbeterings in die sweet-ekwiteit-huis voordat hulle waardasies op eiendomme plaas. In terme van die meeste bang-vir-die-geld, spandeer `n bietjie geld om `n huis se ingang of foyer te bedek, lê hoogs in die sweetwaardewaarde. Ook, skilderkuns kombineer, wat gewoonlik minder as $ 200 behaal word, gee `n hoë vlak van sweet-ekwiteitswaarde.

Minderwaardige Projekte

Sommige tuisverbeteringsprojekte is dalk nie die moeite werd om te doen in terme van toenemende sweetwaardewaarde nie. Die uitruil van toegangsdeure, kabinette of ander items met meer duur vervangings is dikwels `n vermorsing van sweetkapitaal. Byvoorbeeld, hoë prys nuwe veselglas toegangsdeure verloor 44 persent van hul waarde een keer geïnstalleer terwyl veel minder duur staal deure behou 77 persent van die waarde. Om helderkleurige toestelle te voeg, versuim dikwels om huiswaardes te verbeter.

aanbevelings

As jy van plan is om jou huis se waarde te verbeter deur middel van sweet-aandele, verlig en verlig dit deur eers die buitekant en binneland skoon te maak. Kragwasbekleding en skoonmaakvensters en selfs `n vars laag verf, is waardevolle vorms van sweetkwaliteit. Daarbenewens kan dit jou waarde by die verkoop van die huis byvoeg. Ten slotte, die opbou van enige landskapsaanleg deur bosse te snoei, plant blomme en dies meer, voeg dadelik die sweetwaardewaarde by jou huis toe.

Deel op sosiale netwerke: