Hoeveel betaling hulp kry jy met `n usda direkte huislening?

Die Departement van Landbou, afdeling 502, is die enigste federale programme wat lenings aan baie lae-en lae-inkomste Amerikaners bied. Trouens, twee derdes van die program se deelnemers verdien minder as $ 27,000 per jaar. Leners het nie `n afbetaling nodig nie, die rentekoerse van die direkte lening begin met 1 persent en die program bied betaalhulp, wat die lening betaalbaar maak vir baie mense wat andersins nie `n huis kan bekostig nie. Leners moet homebuyer-onderwysklasse bywoon en `n dokument teken waarin aangedui word dat die subsidie ​​terugbetaal sal word.

Die Lenings

Die USDA Landelike Ontwikkelingsbehuising Gemeenskapsfasiliteitsprogramme, Afdeling 502, bied twee huiskooplenings aan verbruikers: direk en gewaarborg. Die direkte lening word deur die regering gegee, wat ook as lening se dienspligtige dien. Dit beteken dat die lener alle betalings direk aan die regering maak. Omdat die regering die lener is, kan dit meer buigsaam wees op inkomstegrens as konvensionele leners. Die gewaarborgde lening word van `n konvensionele lener verkry en die terugbetaling word deur die regering gewaarborg. Hierdie waarborg laat die lener `n gevoel van sekuriteit toe by die maak van nul afbetalingslenings met aantreklike tariewe aan lae-inkomste-leners.

Lening In aanmerking te kom

USDA se artikel 502 direkte lening program is slegs oop vir Amerikaanse burgers en wettige inwoners met baie lae inkomste. In teenstelling met konvensionele leners het die USDA nie streng kredietvereistes nie, maar sal dit verseker dat die lener kredietverantwoordelik in die verlede gebruik het en die lening kan terugbetaal. Die lener moet ook saamstem om permanent in die huis te bly totdat dit verkoop word.

Geskikte eienskappe

Die huis wat jy kies, moet beskeie wees in grootte, ontwerp, koste en geriewe. Die USDA beskou huise met `n vierkante beeldmateriaal onder 1.800 vierkante voet beskeie en geriewe moet nie `n swembad of enige inkomste-produserende geboue insluit nie. Die eiendom moet ook in `n kwalifiserende gebied geleë wees, die USDA definieer as landelik.

Subsidie ​​Berekening

Verbandbetalingsubsidies is gebaseer op die aansoeker se inkomste en word bepaal op die tydstip waarop die lening goedgekeur is. Die USDA bied drie tipes subsidies: Rentekrediet, Betaalbystand Metode 1 en Betaalbystand Metode 2. Rentekrediet word bereken deur die verskil tussen wat die betalings sal wees, te bepaal indien dit gebaseer is op die aantekeningskoers en die minimum vereiste betaling, gebaseer op inkomste . Die berekeninge vir Metode 1 en Metode 2 is redelik ingewikkeld. Vereenvoudigde, die onderskrywer sal die hulp tussen die betaling gebaseer op die prominente nootkoers en die betaling gebaseer op inkomste baseer. Subsidies bereken met Metode 2 gebruik die leningsbedrag, die lening se termyn (minstens 25 jaar) en die rentekoers van `n USDA-grafiek gebaseer op inkomste.

Deel op sosiale netwerke: