Kan jy terselfdertyd `n lening vir `n huis en `n fha lening vir `n ander huis hê?

Die federale regering help om huisbesit moontlik te maak vir leners wat andersins buite die verbandmark kan wees. Die Federale Behuisingsadministrasie en die Departement van Veterane Sake bied leners die versekering wat hulle nodig het om leners te finansier van beskeie middele en kredietuitdagings. FHA versekering en `n VA waarborg verminder lener risiko deur te belowe om verliese te vergoed in die geval van die lener standaard. Sekere leners kan beide FHA-versekerde en VA-gewaarborgde lenings gelyktydig hê.

voordele

FHA en VA lenings verdien leners op belangrike maniere. Albei leningstipes laat kontantkopers toe om hoofkoshuise te koop - en hulle beperk leningbedrae, met spyseniering aan leners met lae tot matige inkomste. `N FHA-lening het `n minimum vereiste van betaling van 3,5 persent. Dit kan gebruik word in kombinasie met die eerste keer- of laerinkomste-koperprogramme wat help om alle of `n gedeelte van die afbetaling te betaal. VA lenings het geen minimum afbetalingsvereiste nie. FHA lenings is beskikbaar aan leners ongeag inkomstebeslag of behoefte. VA lenings is slegs beskikbaar vir militêre veterane en sekere familielede.

Aanvaarbare scenario

`N federale-backed huislening is bedoel vir gebruik deur `n lener wat die huis as `n primêre woning. FHA en VA verbied beleggers om die lenings te gebruik om eiendoms eiendomme te verkry. `N Veteraan, of `n gekwalifiseerde familielid soos die ongetroude weduwee van `n oorlede veteraan, kan aanvanklik een leningstipe verkry, en die ander leningstipe op `n ander eiendom, in die toekoms, sonder dat die vorige lening hoef af te betaal. In so `n geval sou die veteraan albei lenings gelyktydig hê.

oorwegings

`N Hoofwoning word gedefinieer as `n huis waarin die lener van voorneme is om vir `n meerderheid van die kalenderjaar te woon. `N Veteraan kan nie `n VA- en FHA-lening terselfdertyd verkry nie, met die bedoeling om in beide as `n eienaar-inwoner te woon. Uitleners sluit gewoonlik `n beëdigde verklaring of sertifisering in hul leningsdokumente in wat die lener moet onderteken, en verifieer dat die huis eienaar sal wees. `N veteraan wat opsetlik die lener en die federale regering mislei deur die lenings te verkry onder valse voorwendsels, kan die lenings dadelik terugbetaal, uitsluiting deur die lener en moontlik federale kriminele aanklagte.

uitsonderings

`N veteraan kan `n FHA lening voor of na die verkryging van `n VA lening, deur die ondertekening as `n nie-inwoner mede-lener of mede-ondertekenaar op die FHA lening. Dit behels die verantwoordelikheid vir die terugbetaling van die FHA-lening sonder om werklik in die huis te bly. `N mede-lener mede-eienaar van die huis, terwyl `n mede-ondertekenaar net as `n borg waarborg sonder eienaarskap regte. `N Veteraan kan dit doen om `n familielid te help met onvoldoende inkomste. Koop `n huis.

Deel op sosiale netwerke: