As jy 25% op `n lening neerlê, word jy outomaties gekwalifiseer

Wanneer jy `n nuwe verband kry, moet jy gewoonlik `n afbetaling maak, wat `n voorafbetaalde lopende betaling teenoor die saldo van die lening is. Afhangende van die leningsprogram, kan `n lener `n afbetaling van tot 20 persent van die lening se saldo vereis. Alhoewel `n groter afbetaling jou kan help om vir die lening te kwalifiseer, sal dit jou nie `n goedkeuring waarborg nie.

Oor Kwalifikasie

Wanneer u `n verbandaansoek evalueer, sal `n lener na u kredietverslag kyk om u risiko as `n lener te bepaal. Hy sal ook die verhouding van u beskikbare inkomste op u skuld bereken om te bepaal of u die maandelikse betaling maklik kan bekostig. Uiteindelik sal hy kyk na die verhouding van die lening balans tot die waarde van u huis, en hy sal die bedrag van u afbetaling oorweeg. `N Uitlener sal jou nie `n lening gee nie, tensy al hierdie faktore aan sy vereistes voldoen.

bekostigbaarheid

Omdat die afbetaling slegs een van verskeie vereistes is wat u moet ontmoet, kan `n groot afbetaling slegs u nie `n lening waarborg nie. Dit kan egter die bekostigbaarheid van die lening verbeter met `n afbetaling van 25 persent. Byvoorbeeld, wanneer u afbetaling groter is, verminder die totale leningbalans wat die maandelikse betaling verlaag. Net so bied `n afbetaling van 25 persent jou lenings-tot-waarde-verhouding tot 75 persent. Met `n lening-tot-waarde-verhouding van 75%, het jy dalk nie privaat verbandversekering nodig nie, wat jou maandelikse betaling verder verlaag.

Kredietpunte

In sommige gevalle kan die aanbied van `n groter afbetaling help om jou te kwalifiseer vir `n lening met `n laer kredietgradering. Fannie Mae verkies byvoorbeeld leners met kredietpunte bo 700. As u kredietgradering tussen 660 en 700 is, sal Fannie Mae u aansoek nog goedkeur solank u lening-tot-waarde-verhouding 75 persent of minder is. In hierdie geval sal `n afbetaling van 25 persent jou help om aan Fannie Mae se vereistes te voldoen.

oorwegings

Alhoewel die meeste leners streng riglyne het oor afbetalings, kredietpunte en skuld-tot-inkomste-verhoudings, sal sommige kleiner leners wat nie lenings aan Fannie Mae verkoop nie, steeds leners oorweeg wat nie aan die minimum vereistes vir `n konvensionele lening voldoen nie. In sulke gevalle kan `n afbetaling van 25 persent genoeg wees om `n lener te oortuig om negatiewe faktore te ignoreer, soos `n uiters lae kredietgradering of hoë skuldlading.

Deel op sosiale netwerke: