Kan `n eerste keer huisbuis koop sonder `n afbetaling?

Om `n huis te koop, vereis `n aansienlike belegging namens die koper. In sommige markte oortref huurpryse die koste om `n huis te besit, volgens Forbes. Vir sommige eerste kopers, maak dit sin om `n huis te koop, selfs al het hulle nie geld vir die afbetaling nie. `N Koper van die eerste keer het die titel van `n hoofkoshuis vir ten minste die vorige drie jaar nie volgens die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling gehou nie.

FHA Lenings

Die Federale Behuisingsadministrasie verseker lenings wat deur goedgekeurde leners gemaak word, en vergoed hulle in die geval van lenerverstek. FHA lenings het `n vereiste van 3,5 persent, wat die lener op verskeie maniere kan opdoen. Die Departement van Behuising Stedelike Ontwikkeling, wat toesig hou oor die FHA, stel leners in staat om geskenkfondse te gebruik wat geskenk word deur `n familielid of persoon met `n familie-tipe verhouding met die lener. Geskenkskenkers kan ook die lener se werkgewer of vakbond, `n HUD-goedgekeurde liefdadigheidsorganisasie en sekere regeringsagentskappe insluit wat eerste- of laerinkomste-kopers help. FHA lenings en die geskenkbeleid is beskikbaar vir alle leners, nie net eerste kopers nie.

VA Lenings

Die Departement van Veterane Sake verseker lenings aan gekwalifiseerde veterane en sekere familielede van veterane. Veterane wat eerste kopers en veterane is wat onlangs `n huis besit, kan aansoek doen vir `n VA-lening, wat geen afbetaling vereis nie. Gekwalifiseerde veterane het `n `reg`, `n spesifieke bedrag wat die VA op die lening sal waarborg. `N Veteraan se maksimum geregtigheid is $ 89,912 en leners gee gewoonlik vier keer die beskikbare reg, sonder `n afbetaling, volgens Military.com.

USDA-lenings

Die Departement van Landbou se Landelike Ontwikkeling verbandwaarborgprogram vereis geen afbetaling nie. Alhoewel USDA-lenings gerig is op kopers van landelike behuising, kan hulle ander eiendom as landbougrond dek. Byvoorbeeld, `n huis in `n ontwikkeling naby `n landelike dorp kan kwalifiseer as die gebied deur die USDA goedgekeur word. Die departement voorsien op die aanlyn-opknappingsinstrument vir die publiek om gebiede te vind wat vir die program goedgekeur is. USDA kwalifikasie is gebaseer op die beskikbaarheid van fondse vir die program en jou inkomste.

oorwegings

As `n eerste keer koper kan u tot 3 persent van die FHA-vereffeningsvereiste of u sluitingskoste op `n VA- of USDA-lening finansier deur gebruik te maak van die California Homebuyer`s Downpayment Assistance Program. Wanneer dit in samewerking met `n FHA-lening gebruik word, moet u 0,5 persent van die koopprys vir die res van die afbetaling betaal. CHDAP het inkomstebeperkings en is onderworpe aan die beskikbaarheid van fondse.

Deel op sosiale netwerke: