Wat is `n daad van vertroue met die opdrag van huurgeld?

`N Akte van vertroue met die opdrag van huurgeld is die dokument wat onderliggend is aan die lening op `n huurkoop. Die lener se sekuriteitsbelangstelling in die eiendom word geskep deur die akte van vertroue. Die opdrag van huurgeld sit tande in die lener se sekuriteitsbelang deur dit die reg te gee om huurgeld in te samel.

Die Akte van Vertroue

Die meeste lenings in Kalifornië word gesekuritiseer deur aktes van vertroue in plaas van verbande. Wanneer jy `n lening uitneem, teken jy `n promesse. Die nota is `n privaat besigheidsooreenkoms tussen u en die uitlener. Die akte van vertroue stel `n reëling op waarvolgens die werklike eienaarskap van u eiendom met `n onpartydige derde party sit, `n trustee genoem. As u, as trustor, u verpligtinge onder die aantekening nakom, sal die kurator die daad aan u oordra. As u dit nie doen nie, kan die lener of begunstigde die trustee eienaarskap van die eiendom aan homself oordra.

Opdrag van huurgeld

Die opdrag van huurkontrak in die akte van trust gee die uitlener die reg om enige huurgeld wat die eiendom genereer, te versamel indien u nie u leningbetalings maak nie. Om `n opdrag van huurgeld te aanvaar, is `n belangrike saak vir die lener. Huurkontrakte is tegnies ooreenkomste tussen u en u huurders. Sonder jou toestemming kan jou lener nie die huurgeld van die huurders afhaal nie.

Akte van Trust teen Verband

Akte van vertroue is op een sleutel manier verskillend van verbande. Verbande het twee partye - jy en jou lener. Akte van vertroue het `n derde party in die middel. As gevolg hiervan is uitsluiting baie makliker. Kalifornië trusts het gewoonlik nie `n verlossingsperiode nie, wat jou lener in enkele maande moontlik maak om die negatiefproses te voltooi.

alternatiewe

As jy nie jou uitlener `n sekuriteitsbelang in jou eiendom en in jou huurinkomste wil gee nie, sal jy waarskynlik nie sy geld kan gebruik om die eiendom te koop nie. U kan die eiendom met alle kontant koop. Alternatiewelik kan u onversekerde finansiering, soos `n kredietkaart, uitneem of finansiering wat deur `n ander bate verseker word, uitneem.

Deel op sosiale netwerke: