Opdrag van akte van trust definisie

Verbandleners koop en verkoop verbandlenings dikwels van mekaar. Alhoewel hierdie transaksies nie lae praktiese effek op leners het nie, kan die wettige tegniese aspekte oorweldigend voorkom. Die meeste verbandleners in Kalifornië verseker die verbandlening met `n daad van vertroue. `N Opdrag van akte van trust laat die lener toe om die lening aan `n ander lener te verkoop.

agtergrond

`N Akte van vertroue is die wettige dokument wat jou verbandlener `n retensiereg op jou eiendom gee. Die daad van trust magtig jou lener om jou huis te verkoop en te verkoop as jy nie jou verbandbetalings betyds maak nie. Kalifornië leners kan kies om `n verband of `n daad van vertroue te gebruik, en die meeste gebruik `n daad van vertroue omdat uitsluiting makliker is onder die daad van vertroue dan onder `n verband.

Betekenis

Wanneer jou verbandlener besluit hy wil jou verbandlening aan `n ander lener verkoop, sal jou verbandlener `n opdrag van akte van trust onderteken ten gunste van die nuwe lener. Hierdie opdrag gee die nuwe lener dieselfde retensiereg op u eiendom wat u oorspronklike lener onder die verbandlening gehad het. Die nuwe lener tree in wese in die skoene van die ou uitlener.

Tydraam

Jou verbandlener kan jou verband verkoop en `n werkstuk van trust gee, enige tyd voordat jy jou verbandlening betaal. Dit is nie ongewoon dat `n 30-jarige verbandlening oor vyf jaar of langer oor die leen van die lening na vyf of meer verskillende leners oorgedra word nie.

Effekte

`N Opdrag van akte van vertroue het baie min effek op die verbandlener. Die lener sal haar verbandbetalings aan die nuwe lener moet maak, maar dit is die enigste verandering wat die lener sal sien. Die lener moet dus tjeks na `n nuwe adres stuur, of outomaties betaal op die nuwe lener se webwerf, maar andersins bly die verbandlening net soos dit voor die opdrag was.

Expert Insight

Die vryheid vir verbandleners om verbande aan ander te koop en te verkoop, is `n groot rede dat leners laer rentekoerse kan bied. Die vryheid om die verband op enige tydstip toe te ken, verminder die lener se risiko omdat die lener die verband kan verkoop en kapitaal insamel wanneer hy kort op kontant is. Moenie bekommerd wees of gefrustreerd wees as jou lener jou verband aan `n nuwe lener toeken nie.

Deel op sosiale netwerke: