Kan `n begunstigde onder `n akte van vertroue `n trustee wees?

Nie alle lande beskerm huislenings met verbande nie. Sommige gebruik dade van vertroue in plaas daarvan, wat soortgelyke dokumente is, maar hulle het fundamentele verskille. Albei is regsinstrumente wat kollateraal vir `n huis beloof - as u op die lening standaard is, laat hulle die lener toe om te verhoed en die eiendom terug te neem. Met `n verband wissel die lener direk met die lener in hierdie proses. Met `n daad van vertroue moet die uitlener egter tussen die trustee optree. Die begunstigde en die trustee kan nie dieselfde persoon of entiteit wees nie.

partye

Akte van vertroue betrek drie partye. As jy die lener is, word jy die toelae genoem, of soms die trustor. Jou lener is die begunstigde omdat dit geld van jou ontvang en voordele uit die transaksie. Die trustee is effektief jou uitlener se waghond - hy staan ​​gereed om op te tree wanneer jy jou lening afbetaal of as jy op die betalings verstek. In die meeste state wat trusts gebruik, insluitend Kalifornië, hou die trustee titel aan jou eiendom totdat die lening afbetaal is. Sonder dat die trustee as `n tussenganger optree - soos die begunstigde en die trustee dieselfde persoon of entiteit was, sou u effektief `n verband hê in plaas van `n daad van vertroue. Slegs twee partye sal betrokke wees, en hulle sal direk met mekaar handel.

Keuring van Trustee

`N Trustee is gewoonlik `n prokureur, `n titelmaatskappy, `n escrow-maatskappy, of - in Colorado - `n staatsamptenaar. Colorado is die enigste staat wat `n openbare trustee aanwys. In ander jurisdiksies kan die trustee die lener se prokureur wees, sodat hierdie partye `n bestaande verhouding kan hê. Prokureurs het `n wettige en etiese verpligting om as offisiere van die hof op te tree, wat beteken dat hulle nie enige aksie kan doen wat bevooroordeeld is teenoor die lener of wat die uitlener onbillik voordele bied nie. Die begunstigde of lener van `n akte van trust behou gereeld die reg om te kies wie as trustee dien.

Fidusiêre Verantwoordelikheid

Alhoewel die begunstigde en die trustee tipies nie een en dieselfde entiteit kan wees nie en alhoewel die trustee plig het om onpartydig op te tree, het die trustee `n fidusiêre verantwoordelikheid teenoor die begunstigde. Dit beteken sy werk is om die uitlener se regte te beskerm, en in die geval van wanbetaling tree hy op die beste belange van die lener. In sommige jurisdiksies, soos Nevada, bepaal die wet spesifiek dat die trustee nie `n fidusiêre verantwoordelikheid teenoor die lener het nie.

Tevredenheid of Standaard

Indien die lener op sy leningbetalings verval, gee die begunstigde van `n akte van vertroue die kurator instruksies om die negatief te begin. Die trustee het gewoonlik nie `n hof se toestemming nodig om voort te gaan nie - dit kan op sy eie optree, wat die proses vinniger maak. In sommige lande soos Nevada het die trustee slegs die reg om in hierdie hoedanigheid op te tree indien dit nie ook die begunstigde is nie, en dit is die trustee se primêre doel. Andersins moet dit regspraak soek, die toestemming van `n hof om voort te gaan. Colorado verbied ook enige trustee anders as `n staatsamptenaar van die afskakelingsprosedures sonder `n hofbevel. Wanneer die lener die lening afbetaal, kan die trustee die titel aan hom oorskakel, wat hom volle eienaarskap van die eiendom gee.

Deel op sosiale netwerke: