Hoe om `n miljoen dollar huis te stig

Gevorderde huise verkoop 78 persent vinniger as onbepaalde huise, berig die Real Estate Staging Association. In die geval van `n miljoen dollar-of-meer huis - met beperkte, hoë-kopers - wat gelykstaande is aan tienduisende gered dollars in die uitvoering van koste. Alhoewel soortgelyke opstelreëls van toepassing is op enige huis, is die hoofverskil by die voorbereiding van `n beter huis te koop in die gehalte van die inhoud. Winkel wys, speel dan sekere funksies vir suksesvolle vertonings op en af.

Huur en tweedehandse vind

As die huis leeg is of sy meubels eenvoudig nie genoeg is nie, sit die inhoud wat jy kan doen sonder om te stoor en haal `n paar statige stukke op. Meubelhuurwinkels maak voorsiening vir die algemene publiek sowel as die binnelanders. Hulle hef gewoonlik `n maand en soms dra `n verskeidenheid van hoë-end huur meubels soos vaste-hout-herkoms of erfenis kaste, aantreklike koffietafels, luifelbeddens en oormatige tufted-leer-chaise lounges en -banke. As huurwinkels nie het wat jy nodig het nie, kyk deur plaaslike geklassifiseerde advertensies vir hoë kwaliteit, lae pryse wat in goeie toestand is, of koop, nuwe, beskeie pryse. U kan dit later weer verkoop. Plak met stukkies wat saam met die huis werk. Byvoorbeeld, as die huis `n moderne ontwerp het, kies meubels met skoon lyne, ontwerperbeddens en linne, abstrakte kuns en hoë-impak, gepoleerde-metaal-dekor met `n beeldhoukundige, vryvloeiende gebuig.

Eienskappe en eienskappe

Werk die huis se beste eienskappe en eienskappe vir alles wat hulle werd is. Plaas hulle so te sê, deur `n potensiële koper se aandag op hul manier te rig. Geval in die punt: trek sitplek weg van die mure en vorm `n gemaklike gesprek gebied voor `n meesterstuk kaggel. Hou `n waardetoevoegende betonblad of graniet-teen-sprankel skoon en rommelvry, behalwe vir `n eenvoudige bak suurlemoene, limoenen of draakvrugte, en `n duidelike vaas vars hortensia`s of lelies, of `n pot-orgidee.

Downplay Foute

Moet nooit oor foute lieg nie - baie van `n huis het hulle, in plaas daarvan, onvolmaakthede, of gebruik taktvolle maniere om hulle te verbeter. Byvoorbeeld, as jou huis - so groot as wat dit mag wees - gebrek aan stoorplek het, sal rommelstande en oorvol bokhylles aandag gee aan die nie-so-geheime feit. Wanneer die vensters klein lyk vir die grootte van `n spasie, strek die vloer tot plafond gordyne verby die venster se kante om `n kamer meer gebalanseerd te laat lyk.

Meubelsplasing

Die opstel van `n hoë-end huis vereis `n oog vir kleure en style wat `n beroep op professionele en uitvoerende mense het, aangesien dit waarskynlik die meeste van jou potensiële kopers sal wees. Kyk na huidige tendense in jou omgewing. `N Gesoute makelaar, wat die markdemografie ken, moet vol voorstelle wees. Sy sal jou waarskynlik vertel dat `n ruim kamer met ligte mure `n koue, onnodige lug kan gee. Jy kan hierdie spasies warm maak met juweliersverf soos peridotgroen, topaas of onyx, wat meer as kopervriendelike neutrale as byvoorbeeld robynrooi of saffierblou lees. Hang swaargewig, luukse, neutrale room of wit fluweelgordyne op die vensters vir `n verligende, maar sagte, aanraking en kontras. Anker die kamer met `n oesjaar of kwaliteit wol area, wat kleur soos die mure insluit. Rangskik net genoeg oor-grootte stukkies, soos `n goue of brons suede-bank - of `n vierkantige, kingsize bed, as jy `n slaapkamer styl - en `n paar lang, vlerkstoelstoele om `n aangename, maar onbesliste ruimte te vorm.

Deel op sosiale netwerke: