Kan jy die prys vir huur op `n huis onderhandel?

Mense kies om huise te huur vir baie redes. Huur van `n huis kan `n ideale leefruimte vir jou gesin bied, of `n huis naby skole of jou werkgewer kan jou pendel tyd verminder. Huise wat wenslike geriewe bied, soos nabygeleë inkopies, maklike toegang tot openbare vervoer en plaaslike vermaak, kan op sekere eiendomsmarkte premiehuurkoerse beveel, maar met onderhandeling kan jy dalk `n beter transaksie verseker.

Huurtariewe

Huurtariewe is grotendeels ongereguleer, aangesien `n individuele huiseienaar kan vra vir sy verlangde maandelikse huurbedrag. Oor die algemeen bepaal die mark `n billike huurprys vir vergelykbare huise. Byvoorbeeld, vier slaapkamer huise met twee badkamers en soortgelyke kenmerke kan binne sekere pryspunte huur of vir bedrae wat wissel met minder as `n paar honderd dollar per maand. Voordat sy eiendom te huur aangebied word, kan `n huiseienaar naburige huur eiendomme besigtig en `n maandelikse bedrag benodig vir sy huis wat naby aan die bopunt van die huurreeks is.

navorsing

Navorsing kan jou voorberei om die huurgeld vir `n spesifieke huis intelligent te bespreek. Geklassifiseerde koerantadvertensies en inligting wat aanlyn oor plaaslike eiendomme getoon word, kan u in staat stel om huurbesonderhede te versamel vir die tipe huis wat u wil hê. Plaaslike makelaars het toegang tot huur eiendoms databasisse en kliënte wat huise te huur vir huur. `N Kombinasie van hulpbronne kan jou genoeg inligting verskaf om `n eienaar van die eiendom te oortuig om die huurgeld vir sy huis te onderhandel.

Tyd op die mark

`N Eiendom se tyd op die mark kan jou vermoë beïnvloed om `n laer huurgeld te onderhandel. Byvoorbeeld, `n huiseienaar wat onlangs sy huurhuis gelys het, is dalk minder bereid om in die eerste paar maande te onderhandel, terwyl `n huiseienaar wat langer as ses maande vakant is, `n ander perspektief kan hê. `N gesprek met inwoners naby die vak eiendom of `n makelaar kan jou in staat stel om te bepaal hoe lank `n spesifieke huis op die mark is.

onderhandeling

Onderhandelings kan nodig wees vir `n huis wat jy wil hê. As die huurprys te steil is, kan u meer mededingende terme met die eienaar bespreek. `N Dwingende rede om die huurgeld te verlaag, is gewoonlik `n gunstige beginpunt. Jy moet die eienaar oortuig dat sy huurgeld te duur is. Deur gebruik te maak van jou navorsing om laer pryse te wys huur eiendomme vir huise wat soortgelyk aan die grootte en ontwerp van die onderwerp kan die eienaar se belangstelling pique. Inligting wat verkry word van plaaslike eiendomsprofessionele kan ook gebruik word om die huurgeld vir `n huis te onderhandel.

oorweging

`N Eiendomsaandeelhouer kan `n vaste huurprys hê wat nie onderhandelbaar is nie. Sekere aanbiedings kan egter `n eienaar van eiendom verhinder om die huurgeld vir sy huis te verlaag. Deur `n groter sekuriteitsdeposito te bied of om algemene instandhouding te aanvaar, kan u `n laer huurgeld kry. Vaste werkverwysings, gunstige huurverwysings en jou ooreenkoms om gloeilampe te vervang of om die grasperk te sny, kan jou in staat stel om die huurprys te onderhandel vir `n huis wat jy wil. Maak seker dat onderhandelde terme in die huurkontrak weerspieël word om u belang te beskerm indien u `n geskil ervaar.

Deel op sosiale netwerke: