Lys van goeie redes om `n condo raadslid te verwyder

Om `n condo raadslid te hê, gaan rogue is `n moeilike situasie vir enige huiseienaarsvereniging. Die lid se bedrieglike gedrag kan wissel van die versuim om direksievergaderings by te woon om vergaderings te ontwrig sodat HOA besigheid nie kan kry nie. Of so `n lid se gedrag voldoende rede vir die verwydering van die raad gee, hang af van u staatsreg en die regeringsdokumente vir u HOA, soos die CCRs en statute.

Verwydering deur die HOA Raad

Die redes vir die verwydering van `n raadslid hang af van wie die verwydering gedoen word - die HOA-raad of HOA-lidmaatskap. As die raad een van sy lede wil verwyder, is die redes vir verwydering gewoonlik spesifiek beperk. Byvoorbeeld, onder die wet van Kalifornië kan die HOA-raad slegs een van die vier redes vir `n raadslid verwyder: `n hof het die raadslid verklaar dat dit ongesonde is. Die raadslid word skuldig bevind aan `n misdryf na verkiesing aan die direksie. lid versuim het om `n sekere aantal vergaderings by te woon, soos in die statute vermeld, of die raadslid ontbreek die kwalifikasies wat op die direksie moet wees wat voor die verkiesing tot die direksie van krag was.

Verwydering deur lidmaatskap

Die redes vir die verwydering van `n raadslid deur die HOA-lidmaatskap is nie beperk tot die redes wat die raad toelaat om een ​​van sy lede te verwyder nie. Aangesien verwydering deur die lidmaatskap deur middel van `n geheime stemming deur middel van `n geheime stemming gedoen word, kan `n raadslid deur die lidmaatskap verwyder word vir enige rede wat die lidmaatskap oortuig dat verwydering in die beste belang van die HOA is. Benewens die redes wat beskikbaar is vir die direksie, sluit die lidmaatskap se redes vir verwydering gewoonlik `n raadslid se oortreding van die HOA-reëls, CC-misdadigheid in die betaling van HOA-uitgawes in, nie in die woonbuurtgemeenskap te woon nie - of `n regsgeding teen die HOA indien.

Stemvereistes wat die verwydering beïnvloed

Die verwydering van `n raadslid deur `n herroepingsverkiesing kan moeilik wees, afhangend van die feit dat die KVR- of statute kumulatiewe stemreg vereis. Indien die HOA se bestuursdokumente kumulatiewe stemreg vir direksieverkiesings vereis, moet hierdie wyse van stemme vir `n herroepingsverkiesing gebruik word. Hierdie tipe stem maak dit moeilik om een ​​raadslid te herroep omdat dit `n minderheid van stemgeregtigde lede die vermoë bied om die meerderheid te sluit van `n suksesvolle herroeping van stemme. Trouens, staatsreg kan dit makliker maak om die hele HOA-raad te herroep as net een raadslid. Byvoorbeeld, Kalifornië wet vereis `n herroep stem van die hele raad gebaseer op `n eenvoudige meerderheidstem.

Uitvoerbeperkings vir raadslede

`N HOA-raadslid mag nie verwyder word as hy aangewys is om op die bord te dien nie. Die vereiste aanwysing moet gemaak word in die HOA se statute of statute. Die aangewese raadslid is geregtig om sy termyn uit te dien. Indien `n raadslid deur `n hofbevel aangestel word, kan die raadslid nie sonder die hof se goedkeuring verwyder word nie.

Deel op sosiale netwerke: