Wat moet ek as `n eerste keer huiskoper ken?

Die aankoop van `n huis is `n belangrike finansiële onderneming vir enigiemand, veral vir die eerste keer huiskopers wat hul eerste groot aankoop deur krediet maak. Om finansiële rampe soos bankrotskap of negatief te vermy, moet eerste-tyd huiskopers deeglike navorsing doen oor eiendomspryse, woonbuurte en finansieringsopsies.

oorwegings

Baie huiskopers koop huise deur tradisionele verbandlenings van FHA-goedgekeurde verbandleners. Sulke leners vereis dat potensiële verbandhouers spesifieke kredietpunte of geskiedenisse moet hê. Die Home Buying Institute, `n organisasie wat hulpbronne en advies aan huiskopers bied, wys daarop dat die laagste verbandkoerse vir mense met die beste kredietgeskiedenis gereserveer word en wat relatief groot afbetalings maak. Finansiële advieswebwerf Bankkoers beveel aan dat potensiële huiseienaars hul kredietverslae oorweeg en enige nodige foute regstel. Betaling van kredietkaart saldo`s is die volgende groot prioriteit om die krediet telling te verhoog en moontlik laer rentekoerse op `n verband te verkry.

grootte

Eerste keer huiskopers moet `n huis kies wat hul lewenswyse vir `n paar jaar sal pas. New American Funding, `n finansiële hulpbron vir huiseienaars, beveel aan dat eerstehandse huiskopers `n huis koop wat ruimte bied vir `n groeiende gesin, uitgebreide familie of wat verwagte behoeftes in die nabye toekoms moet opduik.

potensiaal

Die verkoopprys wat deur `n huisverkoper aangebied word, is dikwels nie die finale prys nie. Nadat u `n gelisensieerde professionele gehuur het om `n huisinspeksie te doen, gebruik die bevindings van die verslag om `n laer verkoopprys te onderhandel. Byvoorbeeld, as die huis `n nuwe ketel benodig, kan dit `n rede wees om `n laer counteroffer te magtig.

tipes

Benewens die tradisionele verbandlenings van federaal-goedgekeurde leners, kan eerste keer huiskopers in aanmerking kom vir ander spesiale lenings en toelaes. Die New York City Departement Behuisingsbewaring en -ontwikkeling het `n program genaamd HomeFirst Down Payment Assistance, wat tot 25 000 dollar betaal vir die afbetalings- of sluitingsgeld vir gekwalifiseerde eerste keer huiskopers wat `n een- tot vier-familiehuis koop. Kontak jou plaaslike behuisingsagentskap om uit te vind oor soortgelyke programme.

voordele

Die Verenigde State se Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling wys daarop dat, in teenstelling met huurbetalings, die verbandleningsbelang afgetrek kan word van jaarlikse federale inkomstebelasting. Faktor in hierdie belastingbreuk wanneer `n langtermynbegroting vir die huis opgerig word. Besoek die webwerf van die Inkomstebelastingdiens om op hoogte te bly van enige spesiale belastingaansporings, veral vir die eerste keer huiskopers.

Deel op sosiale netwerke: