Hap kort verkoop proses vir die weermag

Die Verenigde State assesseer periodies die grootte van die Departement van Verdediging en sluit die installasies as gevolg hiervan. Ongelukkig val huiswaardes soms om militêre basisse wat geskeduleer is vir sluiting, wat die finansiële gesondheid van plaaslike militêre en federale burgerhuiseienaars benadeel. DOD se huiseienaarsbystandsprogram help egter DOD huiseienaars wat geraak word deur die sluiting van die huis en die verlies aan huiswaarde. Tradisionele HAP-bystandsvoordele sluit selfs vergoeding in wat geaffekteerde DOD-militêre en federale burgerhuiseienaars moet hê om hul huise kort te verkoop.

HAP Aansoekvorm

Aansoeke vir al die DOD se huiseienaars bystandsprogram hulp pakkette kan afgelaai word op die HAP.USACE.Army.Mil webwerf. Aansoek om HAP-hulp vir `n kortverkoping word gemaak op DD Form 1607. Die "Aansoek om Huiseienaarsbystand", DD Form 1607, is die sleutel dokument in die HAP-aansoekpakket. Volgens HAP-verteenwoordigers verlaat baie aansoeke nodige inligting en gebrek aan volledigheid wat tot vertragings kan lei.

HAP Kortverkope

HAP verwag dat aansoekers bewys sal lewer dat hulle hul huise redelike pogings gemaak het om hul huise te verkoop. Sodra u HAP-aansoek goedgekeur is, kan u egter verwag dat die program tot 95% van u huis se billike markwaarde, met inbegrip van kapitaalverbeterings, vergoed. Huishoudelike kapitaalverbeterings is soos nuwe dakke en waterverwarmers. Onder HAP kan jy steeds eiendomsagente gebruik en die program betaal tot 10 persent vir die sluitingskoste, insluitende agentkommissies.

Bemark jou huis

Die HAP webwerf adviseer om jou huis te bemark sodra jy weet dat jy van jou geaffekteerde militêre basis sal verskuif. Bemarking van u huis te koop voor enige HAP-goedkeuring word ook sterk aanbeveel. HAP sê dit neem 60 dae tot 90 dae om aansoeke te ontvang, hersien en goed te keur, met HAP voordele terugwerkend op enige verkoopstransaksie wat jy voltooi. Benewens HAP het die regering ook nuwe kortverkoophulp vir militêre dienslede beskikbaar vanaf 21 Junie 2012.

Kortverkoping Goedkeurings

Militêre huiseienaars onder bestellings en met Fannie Mae of Freddie Mac-besit verbande gesluit voor 1 Julie 2012 kwalifiseer outomaties vir kortverkoping. Onder die nuwe Fannie Mae- en Freddie Mac-reëls sal ook goedgekeurde kortverkopende militêre huiseienaars nie nagestreef word vir negatiewe leningbalans nie. Fannie Mae en Freddie Mac se nuwe kortverkopingsreëls laat selfs die oordrag van militêre huiseienaars huidige op hul bestaande verbande toe om hul huise kort te verkoop. Die kwessie van kortverkope en kredietpunte dra egter oorweging.

Na-verkope kredietpunte

Oor die algemeen sal `n HAP-kortverkoping nie jou kredietgradering benadeel nie. HAP-goedkeurings kan egter moeilik wees om te beveilig en HAP is beperk tot spesifieke installasie-plekke. Gelukkig kan militêre huiseienaars wat tans op hul verbande en wat deur Fannie Mae of Freddie Mac goedgekeur is, hul huise kort verkoop, slegs klein veranderinge in die kredietwaardigheidswaarde ervaar. Virginia Beach, Virginia, Real Estate Professional Dennis Blackmore wys daarop dat kortverkopende militêre huiseienaars selfs na hul verkope nuwe huise kon koop.

Deel op sosiale netwerke: