Binnelandse tuisinspeksie kontrolelys

`N huis inspeksie is `n waardevolle manier om jou dade as `n koper uit te voer. Die meeste huisaankope is afhanklik van `n bevredigende tuisinspeksie, en die resultate van die inspeksie kan gebruik word om die verkoper te vereis om herstelwerk aan te bring of die koopprys aan te pas om die transaksie te laat beweeg. Baie binnenshuise stelsels, soos loodgieterswerk en elektrisiteit, word tydens `n ondersoek as deel van die algemene toestand van die huis aangewys.

Binne Loodgieterswerk en Elektriese Stelsels

Tuisinspekteurs moet die binnelandse watervoorsiening en verspreidingstelsels inspekteer, insluitend toebehore, krane en waterverwarmings toerusting, volgens die American Society of Home Inspectors. ASHI-inspekteurs ondersoek ook die dreineer-, afval- en ventilasie stelsels wat verband hou met loodgieterwerk en beskryf die watertoevoerstowwe wat in die huis gebruik word, asook die ligging van die hoofwaterafsluiter. Inspekteurs is nie verplig om enige wasmasjienverbindings of waterbeheersingstelsels na te gaan nie, sodat huiseienaars moontlik gebiede soos hierdie self wil nagaan. Die elektriese stelsel word geïnspekteer vir diensgrondslag, toerusting en toegangsgeleiers, en of daar in die huis grondfrekwensie-stroomafbrekers (GFCI) aanwesig is. Die ASHI-inspekteur ondersoek geïnstalleerde beligtingstoestelle en skakelaars en dokumenteer die huis se bedradingsmetodes.

Verhitting, Koeling, Kaggels en Skoorstene

Tuisinspekteurs in Kalifornië is nie verplig om vanaf 2010 `n lisensie te hou nie, volgens die California Real Estate Inspection Association. CREIA is `n niewinsorganisasie van 1100 lede inspekteurs wat elke jaar `n skriftelike toets moet aflê en klasse voltooi. CREIA lede inspekteer `n huis se sentrale verwarming en verkoelingstoerusting, energiebronne en verbindings, en lug- en uitlaatventilasies. Huiseienaars moet self enige ander lugversorgingseenhede of verdampingsverkoelers ondersoek, aangesien CREIA-lede dit nie nodig het nie. Kaggels en skoorstene word geïnspekteer vir demperbediening, vonkbesoedeling en die brandkas self.

Gebou Binne

Beide ASHI en CREIA vereis ledeinspekteurs om soortgelyke aspekte van `n huis se interieur te ondersoek. Mure, plafonne en vloere moet geïnspekteer word vir enige bewyse van waterskade of strukturele aanwysers. Stappe, trappe en relings moet deur ASHI inspekteurs ondersoek word, en CREIA vereis dat sy lede deure, vensters, leunings en rails ondersoek. Bordetjies en kabinette moet gekontroleer word sowel as toestelle soos kookplante, oonde, skottelgoedwassers, vullisverskaffers en vents, volgens CREIA-standaarde van die praktyk. Garage deure en openers word ook ondersoek vir toestand en werking. Inspekteurs kyk ook na die teenwoordigheid of afwesigheid van rookalarms in die huis. Huiseienaars moet vloer-, venster- of deurebedekkings en die veiligheid van die huis ondersoek, aangesien inspekteurs dit nie nodig het nie.

Deel op sosiale netwerke: