Professionele tuisinspeksie kontrolelys

Of dit nou koop of verkoop, is altyd verstandig om te weet wat gelys word op `n tjeklys vir huisinspeksie. Tuisinspekteurs gebruik die kontrolelys om die toestand van sekere gebiede binne en buite die huis op te let. Uitleners sal dikwels nie `n lening aan `n lener uitbrei totdat die verkoper herstelwerk aan genoteerde gebiede maak of toepaslike items vervang nie. As `n verkoper, sal die aanleer van die lys u help om areas op te los wat probleme in onderhandelinge kan veroorsaak voordat u eiendom aangegee word. Kopers kan die lys gebruik om op te volg wanneer hulle die inspeksie bywoon. `N Koper mag gebiede identifiseer wat die inspekteur nie as krities beskou om te herstel nie. Byvoorbeeld, bokse wat in `n kas opgestapel is, kan `n rottelde vloer bedek. Die inspekteur mag nie die warboel opmerk nie. `N Koper kan in onderhandelinge vereis dat die bokse verwyder word en `n ander inspeksie vir goeie maatreëls moet skeduleer.

Strukturele komponente

Die eerste item op `n tjeklys vir huisinspeksie is tipies die strukturele komponente in die huis. Baie gebiede ingesluit is die kelder, binne fondament, vloere, plafonne, mure, dak struktuur en solder. Verkopers moet rommel uit die kas, slaapkamer en stoorarea vloere skoonmaak. Trek items weg van die keldersmure en maak rommel wat die uitsig belemmer. Vir duidelike sigbaarheid, maak seker dat die ligskakelaars werk en vervangde uitgebrande gloeilampe in al die kamers van die huis.

Buite en Dak

Inspeksie van die huis se buitekant sluit in die ondersoek van dakkomponente, guttering, soffits en dakrand, buitekant vensters en deure, dekke, patio`s en muurbekleding, trim en flikker. Ook die deuropeners van die garage word nagegaan, sowel as die gradering van die grond om behoorlike dreinering weg van die huis te verseker. Deur die kontrolelys te gebruik, kan verkopers baie eenvoudige herstelwerk doen voor die huisinspeksie, soos om die omhulsel rondom vensters en aan die voet van die muurbekleding toe te pas. Vervang gedraaide flitsende, ontbrekende trim stops in venstervensters en verslete dakpanne. Trim bome van ledemate wat te naby aan die dak hang, duidelike blare en puin uit die boomstamme, en omring oor dakrame.

Elektriese, Loodgieterswerk en HVAC

Elektriese, loodgieter- en HVAC-areas sluit in elektriese bedrading, afsetpunte en ligte skakelaars. Dreineer vir water en afval, sompomp, waterbron en verspreiding, warmwaterstelsel en die hoofwaterafsluiting word ondersoek. Skoorstene en vure en die gasbron, vents en lyne word almal ondersoek. Verkopers moet stappe doen om probleme op te los. Reinig alle loodgieterswerkstukke en maak oopgesluite afvoerpunte uit. Installeer rookmelder in alle kamers en vervang gebruikte batterye in bestaande. Verhelder toestelle, soos die skottelgoedwasser, wasmasjien en droog.

Binne die huis

Tuisinspekteurs ondersoek die binnekant van die huis vir afwykings en nodige herstelwerk. Plafonne, vloere, mure en trappe word ondersoek. Spoorweë, stappe en balkonne word in die kontrolelys ingesluit. Vensters, deure en slotte word nagegaan vir behoorlike funksionering en stabiliteit. Tekens van waterskade kan die skadelike teenwoordigheid van bakterieë of vorm aandui. Verkopers moet grout in teëls vervang, harde water en roesvlekke verwyder, en maak seker dat vensters en deure goed funksioneer, terwyl hulle hul huise lys. Dit sal hulle lang inspeksies bespaar en tyd en geld onderhandel.

Ventilasie en Isolasie

Die kombuis en badkamer benodig gewoonlik `n soort ventilasie. Tuisinspekteurs ondersoek die teenwoordigheid en behoorlike plasing van ventilasie en die voldoende en veilige funksionering daarvan. Hulle kyk ook na voldoende ventilasie in die solder, kruipruimte en ondervloer. Die kelder word ondersoek vir isolasie en in toepaslike streke van die land let inspekteurs op die teenwoordigheid, plasing en toestand van dampstoornisse. Verkopers moet probleemareas uitvee voordat die inspekteur aankom.

Deel op sosiale netwerke: