Hoe om `n eiendomskontrakaanbod te onttrek

U maak `n aanbod op `n huis, maar dan gebeur die onvoorsiene en u moet u aanbod onttrek. Of u finansiering deurval of u besluit om die kontrak wat u onderteken het, is nie verstandig om te volg nie. As u `n eiendomskontrakaanbod moet onttrek, doen dit so gou as moontlik om duur komplikasies te vermy. Raadpleeg `n eiendomsadvokaat vir leiding om te verseker dat u behoorlik voortgaan as u u eiendomsaanbod onttrek.

1

Skryf `n brief aan die verkoper of die verteenwoordiger van die verkoper wat u wens om u aanbod te onttrek, verklaar. As u `n makelaar of prokureur gebruik, moet hierdie verteenwoordiger die brief skryf. Die brief moet u wens aandui om u aanbod te onttrek. Solank u hierdie brief tydens die onderhandeling stadium voor skriftelike aanvaarding van u aanbod lewer, is die aanbod nie kompleks nie.

2

Stel `n kontrak vir kansellasie van die koopkontrak op indien die verkoper reeds jou aanbod aanvaar het en die transaksie het die gebeurlikheidsperiode aangegaan. `N Eiendomsadvokaat of makelaar moet hierdie formele dokument skryf waarin verklaar word dat almal wat die eiendomskontrak onderteken het, instem om die ooreenkomste wat in die kontrak gesluit is te kanselleer en dat die kontrak amptelik ongeldig is. Sluit `n bepaling oor die terugbetaling van die ernstige geld wat aan die verkoper betaal is. Alle kopers en verkopers wat die eiendomskontrak onderteken het, moet ook hierdie kontrak kansellasie ooreenkoms teken.

3

Skryf `n kontrak kansellasie kennisgewing as jy die kontrak moet kanselleer nadat die gebeurlikheidsperiode verstryk het en jy moet op die kontrak verstek hê. `N Makelaar of eiendomsadvokaat moet hierdie kennisgewing opstel. Verwag dat jy jou ernstige geld verbeur wanneer jy op die eiendomskontrak verwerp, om die verkoper te vergoed vir skadevergoeding.

tip

• Nadat die verkoper die eiendomsaanbod aanvaar het, gaan die transaksie gewoonlik `n gebeurlikheidsperiode in. Die gebeurlikheidstydperk is lening goedkeuring, eiendom inspeksies en kontrak resensies deur die kopers en verkopers se prokureurs. Die kansellasie van die kontrak gedurende hierdie tyd is nie `n ongewone voorkoms nie.

Deel op sosiale netwerke: