TegriFo.com

Wat is die verskil tussen easement en reg van weg?

Easements gee ander die reg om u eiendom te gebruik.

Jou reg op eie grond belet nie dat ander ook `n soort reg oor jou land het nie. Easements en regte van weg is eiendomsreg, in werklikheid, wat ander mense `n reg van gebruik oor jou eiendom kan gee. Easements beskryf algemene eiendomsregte van ander oor jou land, terwyl `n reg van weg `n spesifieke eiendomsreg beskryf.

oorgange

Eintlik is `n diens die reg om die eiendom van `n ander te gebruik. Easements kom in twee tipes: bruto easements en nabygeleë easements. `N Bruto verdeling is `n reg oor die gebruik van u eiendom wat deur `n spesifieke individu gehou word. Appurtenant easements is `n reg oor die gebruik van jou eiendom ten bate van aangrensende lande. Bruto diensverskaffers gee reg op die gebruik van u eiendom aan die aangrensende lande, ongeag wie hulle besit.

Regte van die weg

`N Reg van weg is `n diens wat `n ander persoon toelaat om deur jou land te reis of deur te gaan. Die mees algemene vorm van reg-van-weg-easement is `n pad of pad deur jou land. Die reg van wegvervoerweg is bedoel om `n bepaalde persoon of ander pak grond wat nie deur u besit word, te bevoordeel nie. Recht van weg-easements brei redelike gebruik uit vir reis deur ander lande tot houers van die huurders.

Easement Kategorieë




Easements val in twee kategorieë, regstellend en negatief. `N Regstellende aksie is die algemeenste en stel sy houer in staat om iets op `n ander individu se land te doen, soos kruis daaroor. Negatiewe easements verhoed dat iets op `n persoon se land voorkom. Byvoorbeeld, `n negatiewe verslapping op jou land kan jou verhoed om `n hoë struktuur te bou wat die uitsig van `n gebou op `n ander se grond belemmer.

Toekenning van Easements

`N Ondersteuning, insluitend `n reg van weg, word tipies deur een grondeienaar aan `n ander grondeienaar toegestaan. Oor die algemeen word easements toegestaan ​​deur testament, daad of kontrak. `N Ondersteuning kan egter ook verleen word deur ongunstige besit, wat bekend staan ​​as `n voorskrywende verslapping. In onroerende goed word "negatiewe besit" dikwels genoem "squatting." `N Voorskriftelike verligting word verkry deur een persoon se oop, berugte, deurlopende en ongunstige of vyandige gebruik van die land van `n ander.

Ander oorwegings

Easements verleen slegs nie-besitreg om ander se grond te gebruik - hulle gee nie eienaarskapsregte aan hulle nie. Recht van weg-easements, byvoorbeeld, laat hul goewerneur nie toe om die grond van `n ander individu te verkoop waaroor hulle die reg het om te reis nie. Easements kan ook beëindig word deur eksplisiete verval, soos `n reg van weg toegestaan ​​vir `n tydperk van 25 jaar. `N Gerief op `n daad bly egter oor die algemeen in die land.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante
Wat is die betekenis van akte land?Wat is die betekenis van akte land?
Hoe om te vind wie `n retensiereg op `n titel hetHoe om te vind wie `n retensiereg op `n titel het
Die verskille tussen `n daad en `n daad van vertroueDie verskille tussen `n daad en `n daad van vertroue
Toon optrede op `n daad?Toon optrede op `n daad?
Wat is die gevare van die verkoop van minerale regte?Wat is die gevare van die verkoop van minerale regte?
Hoe om boedelbelastingopgawes in te dienHoe om boedelbelastingopgawes in te dien
Is `n boot dok ware eiendom?Is `n boot dok ware eiendom?
Wat kan `n titelsoektog bewys?Wat kan `n titelsoektog bewys?
Wet op Californië eiendomsversorgingsWet op Californië eiendomsversorgings
Kan easements geweier word?Kan easements geweier word?
» » Wat is die verskil tussen easement en reg van weg?