Wat is die verskil tussen easement en reg van weg?

Jou reg op eie grond belet nie dat ander ook `n soort reg oor jou land het nie. Easements en regte van weg is eiendomsreg, in werklikheid, wat ander mense `n reg van gebruik oor jou eiendom kan gee. Easements beskryf algemene eiendomsregte van ander oor jou land, terwyl `n reg van weg `n spesifieke eiendomsreg beskryf.

oorgange

Eintlik is `n diens die reg om die eiendom van `n ander te gebruik. Easements kom in twee tipes: bruto easements en nabygeleë easements. `N Bruto verdeling is `n reg oor die gebruik van u eiendom wat deur `n spesifieke individu gehou word. Appurtenant easements is `n reg oor die gebruik van jou eiendom ten bate van aangrensende lande. Bruto diensverskaffers gee reg op die gebruik van u eiendom aan die aangrensende lande, ongeag wie hulle besit.

Regte van die weg

`N Reg van weg is `n diens wat `n ander persoon toelaat om deur jou land te reis of deur te gaan. Die mees algemene vorm van reg-van-weg-easement is `n pad of pad deur jou land. Die reg van wegvervoerweg is bedoel om `n bepaalde persoon of ander pak grond wat nie deur u besit word, te bevoordeel nie. Recht van weg-easements brei redelike gebruik uit vir reis deur ander lande tot houers van die huurders.

Easement Kategorieë

Easements val in twee kategorieë, regstellend en negatief. `N Regstellende aksie is die algemeenste en stel sy houer in staat om iets op `n ander individu se land te doen, soos kruis daaroor. Negatiewe easements verhoed dat iets op `n persoon se land voorkom. Byvoorbeeld, `n negatiewe verslapping op jou land kan jou verhoed om `n hoë struktuur te bou wat die uitsig van `n gebou op `n ander se grond belemmer.

Toekenning van Easements

`N Ondersteuning, insluitend `n reg van weg, word tipies deur een grondeienaar aan `n ander grondeienaar toegestaan. Oor die algemeen word easements toegestaan ​​deur testament, daad of kontrak. `N Ondersteuning kan egter ook verleen word deur ongunstige besit, wat bekend staan ​​as `n voorskrywende verslapping. In onroerende goed word "negatiewe besit" dikwels genoem "squatting." `N Voorskriftelike verligting word verkry deur een persoon se oop, berugte, deurlopende en ongunstige of vyandige gebruik van die land van `n ander.

Ander oorwegings

Easements verleen slegs nie-besitreg om ander se grond te gebruik - hulle gee nie eienaarskapsregte aan hulle nie. Recht van weg-easements, byvoorbeeld, laat hul goewerneur nie toe om die grond van `n ander individu te verkoop waaroor hulle die reg het om te reis nie. Easements kan ook beëindig word deur eksplisiete verval, soos `n reg van weg toegestaan ​​vir `n tydperk van 25 jaar. `N Gerief op `n daad bly egter oor die algemeen in die land.

Deel op sosiale netwerke: