Advies oor verbandherfinansiering

Herfinansiering van u verband kan aansienlike monetêre spaargeld oplewer oor die lewensduur van die lening. Soos alle finansiële sake, moet die herfinansiering van u verband die moeite en die koste op die lang termyn regverdig. Herfinansiering vir korttermyn-winste is dalk nie in jou beste belang nie, dus om `n praktiese en realistiese benadering tot herfinansiering te neem, kan jou help om die proses te sorteer.

Rentekoerse

Rentekoerse is `n belangrike langtermynoorweging in verbandherfinansieringsbesluite. Verbandkoerse word bepaal deur die behuisingsmarkte en beïnvloed deur die federale monetêre beleid. Met verloop van tyd wissel hierdie rentekoerse van hoog na laag. U kan die koste van finansiering van u huis laer as die tariewe onder die huidige koers van u verband beloop. Herfinansiering teen `n laer koers verlaag jou maandelikse betaling en spaar jou duisende gedurende die leentydperk.

spaar

Terwyl laer rentekoerse `n verkoopspunt van verbandherfinansiering is, oorweeg die potensiële besparings in reële terme. In die kort termyn verminder jou maandelikse betaling en die totale maandelikse spaargeld voeg na baie jare aansienlike besparings by. As die spaargeld uit herfinansiering klein is, kan `n verhoging in eiendomsbelasting die spaargeld ongedaan maak.

koste

Oorweeg ook dat herfinansiering verwant is aan die verkryging van `n heeltemal nuwe verband, insluitend die voorafgaande aanvangsfooie en sluitingskoste. Vir herfinansiering om meer finansiële sin te maak, moet spaargeld om `n laer rentekoers te betaal, oor `n paar jaar die vooraffinansieringskoste betaal.

termyn

Die lengte van die verband bepaal ook die finansiële voordeel van die herfinansiering. As jy herfinansier nadat jy jou verband vir 15 jaar betaal het en die oorblywende saldo oor `n ander 30-jaar lening versprei word, kan jy moontlik 45 jaar `n verband betaal. Alhoewel u laer betalings kan hê as gevolg van die nuwe laer rentekoers, betaal u vir `n langer tydperk, wat enige spaargeld uit die laer rentekoers uitvee. As u egter die oorblywende saldo vir 15 jaar herfinansier, kan u verbandbetalings hoër wees omdat `n 15-jaar verband `n versnelde betalingskedule is. Enige spaargeld van die laer koers mag nie noodwendig kort- of langtermynwins oplewer as die leningstermyn nie gunstig is nie.

Vergelyking inkopies

Een moontlike wanopvatting is die oortuiging dat u met u huidige lener moet herfinansier. As jou finansies stabiel is en jou kredietwaardigheid aan vereistes van ander leners voldoen, kan jy beter gunstige herfinansieringsvoorwaardes onderhandel. As jy voordeel trek uit die onderhandelinge, kan jy moontlik bespaar op die sluitingskoste en -punte en `n beter rentekoers kry.

Deel op sosiale netwerke: