Hoe bereken ek herfinansiering verband terugbetaling?

Herfinansiering van `n verband teen `n laer rentekoers kan u elke maand honderde dollars bespaar. Die afrekening is die voorafgaande koste van herfinansiering. Sluitingspryse op `n herfinansieringslening sluit in oorspronklike punte, afslagpunte, waarderingsgeld, titelversekering en FHA, VA of private verbandversekeringspremies.

1

Verkry `n goeie trou skatting van die verbandlener. Die Departement Behuising en Stedelike Ontwikkeling vereis leners om `n goeie getrouheidsberaming op die HUD-goedgekeurde vorm aan potensiële leners te verskaf.

2

Skryf die maandelikse verbandpaaiement en totale beraamde nedersettingsheffings neer van die goeie-skattingskatting. Die vorm sal die nuwe maandelikse lening betaal na die herfinansiering. Dit sal ook die totale koste van herfinansiering openbaar, sodat u bewus is van die beraamde koste van die nuwe lening.

3

Trek die nuwe maandelikse verbandbetaling af van u huidige maandelikse betaling. Moenie die bedrag ingesamel wat elke maand ingesluit word vir beslaglegging, soos eiendomsbelasting en versekering nie. Gebruik slegs die syfer wat u elke maand vir u lening betaal. Die wiskunde resultaat is jou maandelikse besparings na herfinansiering.

4

Verdeel die totale beraamde nedersettingsheffings volgens die maandelikse spaarbedrag. Die resultaat is die aantal maande wat dit sal neem om die koste van die herfinansiering van u verband terug te betaal.

tip

• As u genoegsame ekwiteit in u huis het bo die huidige verbandbalans, kan u die sluitingskoste in die nuwe lening rol. U sal elke maand meer betaal as wat u sou betaal indien u die vereffeningskoste aan die voorkant betaal het, maar u nuwe maandelikse betaling sal steeds laer wees as u huidige leningbetaling.

waarskuwings

• Verkry `n goeie getrouheidsberaming voordat u aan `n spesifieke herfinansier of lener verbind. Die terugbetalingstydperk moet sin maak vir jou persoonlike finansiële situasie.
• Tariewe en plaaslike nedersettingsfooie kan aansienlik wissel. Die mees akkurate manier om die terugbetalings tydraamwerk te bereken, is met data van die lener.

Deel op sosiale netwerke: