Herfinansiering foute

Herfinansiering van u huidige lening gee u die geleentheid om voordeel te trek uit gunstiger leningsvoorwaardes as wat dikwels met verbandlenings verband hou. Huiseienaars word getrek op herfinansiering as `n manier om die rentekoers op hul verband te verlaag om die las van maandelikse paaiemente te verminder. Kleiner maandelikse betalings het die potensiaal om aansienlike spaargeld te genereer gedurende die lening van die lening, wat herfinansiering `n aantreklike opsie maak. Om te verseker dat die voordele van herfinansiering materialiseer, moet jy die koste en probleme van sommige van die mees algemene herfinansieringsfoute vermy.

Inkopies om

Een van die mees algemene foute wat huiseienaars maak, is om nie te koop vir die beste verbandherfinansieringslening nie. Die gewildheid van verbandherfinansiering beteken dat leners op hierdie behoefte met verskillende finansiële produkte reageer. Met die verskeidenheid van herfinansieringsopsies, neem die tyd om die koste en voordele van huidige en potensiële leners te vergelyk om ten volle te verstaan ​​watter herfinansieringsooreenkoms die voordeligste is. Om die waarde van hierdie opsies te ken, help huiseienaars om beter terme van mededingende leners te onderhandel.

Frekwensie

Herfinansiering gereeld is ook `n duur fout vir verbandleners. Herfinansiering van een keer kan spaargeld oplewer omdat nuwe, beter tariewe en terme aangeneem word. Die betaling van sluitkoste vir elke daaropvolgende herfinansieringskontrak verminder egter die spaargeld uit die gunstige terme van die eerste herfinansiering. Byvoorbeeld, as leners vooruitfinansieringskoste betaal voordat die spaargeld op die vorige lening materialiseer, verloor hulle geld elke keer as hulle herfinansier. Net so kan leners toelaat dat leners sluitingskoste by die hoof van die nuwe lening voeg. Deur meer geld by te voeg tot die bedrag van die herfinansierde lening, verminder die voordelige impak van `n laer koers.

koste

Sluitings- en ander herfinansieringskoste en fooie wissel deur lener en lenervoorkeure. Om die sluitingskoste van verskillende leners te ondersoek, help leners om die potensiële grootte van die voorafgaande koste te verstaan. Om herfinansiering finansieel voordelig vir leners te maak, moet die koste van herfinansiering deur die huiseienaar terugbesorg word uit spaargeld wat gegenereer word deur gunstiger terme van die nuwe verbandlening. Die terugbetaling van die sluitingskoste kan tyd neem, maar sodra die koste herwin word, is daaropvolgende spaargeld `n heeltemal positiewe opbrengs op herfinansiering.

boetes

Benewens die koste verbonde aan herfinansiering, verbied sommige verbandleners boetes om die oorspronklike verband binne `n bepaalde tyd soos 3 jaar af te betaal. Dit is belangrik, want herfinansiering betaal die huidige lening af en stel `n nuwe een. Huiseienaars wat binne `n beperkte tydraamwerk herfinansier, sien die vooruitsig om onvoorsiene boetes te betaal, bo en behalwe die koste van herfinansiering.

bekostigbaarheid

Leners moet rekening hou met die bekostigbaarheid van die gefinansierde lening. Die doelwit vir leners om hul verband te herfinansier, is om die koste van huiseiendom te verminder. Deur meer te leen as wat nodig is om `n verband te herfinansier, maak die lening groter as wat dit op die lang termyn duurder moet wees.

Deel op sosiale netwerke: