Die beste manier om die waarde van `n woonstel te verhoog

Die moeilikste getref Real Estate van die mark borsie algemeen in die middel van die 2000`s was Condominiums. Volgens Kipplinger`s het 41 persent van die condominiums waarde verloor van hul piek in die jaar 2006. Sommige plekke sien nou `n terugkeer vir woonstelwaardes, maar eienaars en eiendomsbestuursmaatskappye moet hul eie omsigtigheid doen as hulle verwag om hoër pryse te lok. Verbandleners is strenger op woonstellenings as vir enkel-familie eiendomme. Om `n spesifieke eenheid in sy beste lig te plaas, beteken om die gebou en sy bestuur in `n gunstige uitleenposisie te kry.

Federale Behuising Administrasie Goedkeuring

Die FHA-riglyne vir woonstellenings het die maatstaf geword vir leners wat woonstellenings verleen. Konvensionele leners en die Departement van Veterane Sake kyk ook na die FHA-riglyne voor die toekenning van befondsing vir die aankoop van woonstelle. U moet met u eiendomsvereniging werk om u gebou vir verbandlenings te kwalifiseer as u u eenheid se waarde wil verhoog. As dit reeds FHA goedgekeur is, konsentreer op jou spesifieke eenheid om sy waarde te verhoog.

Die gebou

As u onderhoud van `n woonstel gebou is, is u eenheid in waarde. Loop die gebou se gemeenskaplike areas en maak notas van wat verbeter kan word. Stel u bevindings voor aan die direksie en by die Vereniging vir Huiseienaarsvereniging, wat aandui dat alle eenhede voordeel trek uit `n goed onderhoude. Bespreek huidige en toekomstige onderhoudskwessies en ondersoek of daar vir die nabye toekoms `n assessering beplan word. Indien wel, oorweeg dit om die koste van daardie aanslag te dek wanneer u die eiendom te koop aanbied.

Pad na u eenheid

As die gang wat na u eenheid lei, rotsig, rommel, vuil ruik en verf nodig is, werk saam met u bestuursmaatskappy of direksie, plus die eienaars op u vloer, om die voorkoms daarvan te verbeter. Let ook op of die hysbakke in goeie werkende toestand is en as die interieurs op datum is. Doen wat jy kan om al die paaie wat na jou voordeur lei, te verbeter.

Die Eenheid

As jou eenheid moeg en verouderd is, is die waarde daarvan aan die onderkant van die spektrum. `N Rotse, stinkende condo is `n afdraai vir kopers. Verwyder die rommel weg. Maak die matte skoon. Herhaal, veral as harde kleure gebruik is. Gebruik `n neutrale eerder as wit, soos sand, hawermeel of grys. Verf die vensterrame en sny `n semigloss wit vir `n vars voorkoms. Werk beligting.

Die kombuis

Die kombuis is die belangrikste opgradering. Belê in die kombuis met nuwe tafelblokke, graniet verkieslik en nuwe toestelle. Verf of vervang ou kabinet en hardeware en poleer of vervang die vloer, veral as linoleum gebruik is. Installeer `n nuwe wasbak en kraan. Neem `n waarborg uit indien u toestelle oud is, en verseker moontlike kopers dat hulle nie dadelik in nuwe toestelle moet belê nie.

badkamers

Tweede kombuis is die badkamers by die opgradering van u woonstel. Hou die tellers skoon en vars ruik. Verf die kabinet as dit beskadig is en verbeter die spieëls met gietwerk of rame as hulle oud is en rande het. Hang `n stel nuwe handdoeke wanneer kopers na die eenheid kyk. Vervang loodgieterswerk.

Deel op sosiale netwerke: