Wat gebeur met `n escrow surplus wanneer dit nie teruggestuur word nie?

Dit is algemeen vir verbandleners om spaarrekeninge vir leners op te stel. Die lener skat die maandelikse betalingskedule. Oor die algemeen is die skat van die lener korrek. Dit is egter moontlik vir die lener om te skat of dat die rekeninge om verskeie redes afneem. As u meer as een van u rekeninge meer in u spaarrekening oor die jaar betaal het, word u met `n oorskot van fondse gelaat.

Escrow Rekeninge

Escrow rekeninge funksioneer as `n spaarrekening om fondse te hou wat vir eiendomsbelasting en huiseienaar se versekeringspremies sal betaal wanneer dit verskuldig is. Elke maand word `n gedeelte van u totale verbandbetaling opsy gesit in die spaarrekening. Die lener betaal dan die rekening direk namens u wanneer dit betaalbaar is. Uitleners verkies gewoonlik dat leners inskortingsrekeninge in stand hou, en soms word dit vereis.

Maandelikse betalings

Die bedrag van u maandelikse betaling word bepaal deur die totale verskuldigde eiendomsbelasting en huiseienaar se versekering vir die hele jaar. Die totaal word gedeel deur 12 om die maandelikse betaling te bereik. Die lener kan `n bykomende bedrag invorder om in die rekening te hou indien die rekening kortliks opduik. Die bedrag kan slegs gelyk wees aan twee maande se betalings.

Jaarlikse Analise

Aan die einde van elke jaar, jou lener hersien jou borgrekening om u `n openbaarmakingsverklaring te verskaf. Op die verklaring word al die aktiwiteite van die rekening gelys om `n finale saldo te bereik. Daarbenewens gee die staat besonderhede van wat u betalings vir die volgende jaar sal wees. Met verloop van tyd sal u borgbetalings verander. Belasting- en versekeringspryse kan wissel. Die koste verhoog dikwels, maar dit kan ook afneem, afhangende van jou situasie. Byvoorbeeld, u huis kan dalk teen `n laer waarde geassesseer word, of u kan tuisverbeterings maak om afslag op die versekering te kry.

Escrow Surplus

As die rekeningbalans `n positiewe bedrag toon, het die lener twee opsies. As die bedrag groter is as $ 50, moet u `n terugbetaling uitgereik word. As die oorskotbedrag minder is as $ 50, kan die lener dit as `n krediet toepas vir die volgende jaar se spaarbetalings. Versprei oor die jaar, dit sal jou maandelikse verbandbetalings met `n paar dollar verminder afhangende van die bedrag. U moet die escrow-verklaring altyd hersien en dit vergelyk met die bedrae wat u betaal het in teenstelling met die eiendomsbelasting- en versekeringsrekeninge. As u `n fout ervaar, of u het nie `n terugbetaling uitgereik nie, moet u onmiddellik u uitlener kontak.

Deel op sosiale netwerke: