Wat is die doel van `n spaarrekening?

`N Spaarrekening is `n soort bankrekening wat deur `n derde party gehou word ten bate van twee ander partye. Terwyl escrows gebruik kan word in omtrent enige transaksie, word hulle gereeld in eiendomsbedrywighede gebruik. Om `n aparte rekening vir die geld te hê, help om beide partye te beskerm.

Real Estate Transaksies

Wanneer u `n huis koop of verkoop, sal u titel-, escrow- of sluitingsmaatskappy byna altyd `n spaarrekening oopmaak. Hierdie rekening bevat geld wat in die transaksie kom wat in `n staat van limbo is, wat beteken dat dit nie die koper of die verkoper is nie. Ten tye van die sluiting gebruik die nader die spaarrekening om die fondse van die koper en die koper se bank te ontvang, die verkoper se bank en enige ander koste te betaal en die verkoper sy wins te gee, indien enige.

herfinansiering

Wanneer jy jou verband herfinansier, maak die titelmaatskappy gewoonlik `n spaarrekening oop. Die sleutelfunksie daarvan is om die proses van afbetaling van jou ou lening met die opbrengs van die nuwe lening te fasiliteer. Die rekening is ontwerp om `n goeie trou deposito te hou wat u in die transaksie betree. Aan die einde van die proses word die oorblywende geld aan jou terugbetaal.

Verband

`N Verband-borgrekening betaal jou belasting en versekering. Wanneer u u maandelikse verbandbetaling maak, gaan `n gedeelte na die skoolhoof en rente. Die oorblywende fondse word in die spaarrekening gedeponeer sodat die verbanddienslener die geld gereeld kan onttrek ten einde eiendomsversekering en eiendomsbelasting te betaal.

Nie-Real Estate Transaksies

Behalwe vir eiendomsbeleggings word escrow-rekeninge gewoonlik gebruik in groter transaksies waar vertroue `n probleem is. Byvoorbeeld, as jy `n motor oor die internet gekoop het, sal die verkoper waarskynlik nie die motor stuur voordat jy haar betaling stuur nie. Aan die ander kant wil jy nie haar geld stuur totdat jy die motor gehad het nie. Die gebruik van `n derdeparty-escrow-diensverskaffer elimineer hierdie probleem. Sodra jy jou geld in die escrow diens gestuur het, word die verkoper in kennis gestel. Sodra jy bevestig dat jy die motor het, word die geld aan die verkoper uitgereik.

Deel op sosiale netwerke: