Wenke oor beleggingseiendomme

Belegging in eiendom is een manier om voordeel te trek uit markneigings en kennis van vaste eiendom om wins te maak. Beleggers kan `n eiendom koop en huur vir `n bestendige inkomste of koop `n huis om in die toekoms te verkoop, wanneer die waarde daarvan hoër is. Elke eiendomsbelegging verteenwoordig `n mate van risiko dat beleggers verstandig moet bestuur.

Belê lokaal

Individuele eiendomsbeleggers het `n voordeel as hulle `n werkende kennis van hul plaaslike en plaaslike eiendomsmark ontwikkel. Belegging kan winsgewend wees as dit gedoen word op grond van ywerige navorsing en versigtige beplanning. `N Plaaslike belegger wat bekend is met sy area wat `n woonstelkompleks koop, kan baat vind by inligting dat die buurt deel van `n revitaliseringsprojek sal wees of sterk ekonomiese groei sal sien, wat huurders van hoë inkomste sal aanmoedig om te huur.

Voorbereiding

Behalwe `n bron van inkomste of toekomstige wins, verteenwoordig beleggingseiendom `n uitgawe vir eienaars wat betalings op `n lening maak. Om `n verband vir `n beleggingseiendom te kry plaas die eienaar in gevaar. Een manier om hierdie risiko te verminder, is deur `n groot afbetaling te maak. Om vooraf op te slaan, gee beleggers die kans om meer te betaal as die tipiese 20 persent wat huiskopers normaalweg kan gebruik as `n afbetaling, wat die verbandbelang verminder en die belegger `n groter opbrengs gee. Op groter multi-eenheid eiendomme wat deur `n kommersiële lening gefinansier word, kan sommige leners `n afslag van 30 persent of meer vereis.

Met belastingbrekings

Belastingbetalers wat beleggingseiendom besit, kom in aanmerking vir `n verskeidenheid belastingaftrekkings, wat kan help om die onderneming meer winsgewend te maak. Om te kwalifiseer vir sekere belastingpouses, moet `n eienaar van `n beleggingseiendom aktief betrokke wees by die bestuur van die eiendom. Volgens die IRS beteken dit dat die eienaar daaglikse bedryfsbesluite neem, soos om huurgeld te bepaal of huurders goed te keur. Werk saam met `n eiendomsadvokaat of finansiële beplanner is een manier vir `n belegger om te verseker dat sy alle toelaatbare belastingverpligtinge neem.

Verbeterings maak

Beleggingseiendom eienaars kan baie geld spaar wat my eie verbeteringe uitvoer. Selfs `n eienaar met beperkte vaardighede kan steeds basiese take uitvoer soos woonstel skoonmaak, terrein onderhoud en skildery. Die besit van `n beleggingseiendom moet `n aktiewe strewe wees as die eienaar die energie het om beheer te neem en vermy huurwerkers vir elke klein taak.

Deel op sosiale netwerke: