Watter dokumente moet jy hou nadat jy jou verband betaal het?

Die aflossing van `n verband is `n tyd vir die viering, maar nie `n tyd om die verbandpapier te verwerp nie. Jy besit nou die eiendom reguit, maar die regmatigheid van eienaarskap moet duidelik wees in jou rekords. Maak dus seker dat al jou verbandverwante vraestelle korrek aangeteken is en enige aansprake is verwyder.

daad

Wanneer u die eiendom gekoop het, is `n akte uitgereik en in u naam opgeneem met die verbandhouer wat as `n retensieregte gelys is. Wanneer u `n verband betaal, word die oorspronklike aktetrust teruggegee aan u deur die verbandhouer gemerk "betaal" of "gekanselleer." Hierdie proses duur gewoonlik tot 60 dae, maar omdat dade publieke rekords is, kan u kyk na die vordering met u landregistrateur.

Promissory Note

Jy het `n promessebrief geteken toe jy geld geleen het om jou eiendom te koop. Noudat die lening betaal is, is die uitlener verantwoordelik vir die stuur van u bevestiging dat die promesse betaal is, bekend as `n "tevredenheid van die verband." Vanaf Julie 2012, waar min oorspronklike leners nog die nota hou, kan dit lastig wees. kry die bevrediging. Wees volgehou met die uitlener totdat jy dit ontvang, en maak seker dat dit aangeteken is.

Land Release

Sodra die akte en die promesse aangeteken is as betaal, maak seker dat die grond onder u eiendom ook van die promesse uitgeskakel word. `N Besoek aan u landeklerk of griffierkantoor om u eiendom te ondersoek gee u die besonderhede van eienaarskap. Wag `n paar maande voordat al die opnames plaasvind voordat jy die soektog doen, en hou dan afskrifte van die landverklaring.

Titel

`N Titelsoektog is uitgevoer wanneer jy die eiendom gekoop het. As jy `n kopie behou het, hou dit. Ongeag hoe lank jy die eiendom besit, met `n skoon titel, word enige vrae oor die wolke op die titel verwyder wat mag voorkom as jy dit verkoop.

Nuwe Titel

Sodra `n paar maande verloop het en die toepaslike vraestelle aangeteken is, vra `n titelmaatskappy om `n nuwe titelsoektog uit te voer. Jy doen dit om te sien dat die verband uit die titel verwyder is. Hierdie klein belegging kan jou baie verergering en tyd bespaar wanneer jy die eiendom wil verkoop.

HUD Statement

Volgens die wet is u `n Behuisings- en Stedelike Ontwikkelingsverklaring gegee wanneer u die eiendom gekoop het. Dit het uiteengesit elke koste wat verband hou met jou aankoop. Dit is jou bewys aan die federale regering wanneer jy verkoop dat jy `n spesifieke prys, minus uitgawes, vir die eiendom betaal het. In die toekoms as verkoper sal jy `n HUD-verklaring kry. U belasting is gebaseer op die verskil tussen die koopprys en die verkoopprys.

Deel op sosiale netwerke: